房屋宅基地转让合同通用版8篇.docx

房屋宅基地转让合同通用版8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让宅基地的基本情况

甲方将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、转让期限

宅基地使用权转让期限为永久，自本合同签订之日起生效。

三、转让价款及支付方式

1.宅基地使用权转让价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让价款一次性支付给甲方。

四、宅基地使用权交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后XX日内，将宅基地使用权交付给乙方。交付方式为：现场交付宅基地及相关资料。

2.双方应在本合同签订之日起XX日内，办理宅基地使用权变更登记手续。变更登记费用由乙方承担。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上不存在任何权利负担。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，并提供相关证明材料。

3.甲方应保证在转让期限内，不再对已转让的宅基地进行处分或设定任何权利负担。

六、乙方权利义务

1.乙方应按照本合同约定支付宅基地使用权转让价款。

2.乙方应协助甲方办理宅基地使用权变更登记手续，并承担相关费用。

3.乙方应在受让后合理利用宅基地，不得改变其用途或进行违法建设。

4.乙方应承担受让后宅基地的相关税费和维修费用。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付宅基地使用权或未能协助乙方办理变更登记手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款及支付违约金。违约金按转让价款的XX%计算。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付转让价款或未能合理利用宅基地，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金按转让价款的XX%计算。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一块位于_____的宅基地，并同意将其转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于_____，面积为_____平方米，用途为_____。甲方已在该宅基地上建造了房屋，房屋面积为_____平方米，结构为_____。甲方保证该宅基地和房屋的产权清晰，无其他纠纷和争议。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该宅基地和房屋以_____万元的价格转让给乙方。该价格为最终价格，包括所有税费和费用。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付_____万元作为预付款。剩余款项_____万元，乙方应在_____年_____月_____日前向甲方支付。甲方收到全款后，应向乙方出具收据。

三、交付与验收

1.甲方应在收到全款后_____日内，将宅基地和房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外清洁、结构完好，并移交所有钥匙和物品。

2.乙方应在交付后_____日内进行验收。验收时，乙方应仔细检查房屋结构、电路、水路等是否正常，如有异常应及时通知甲方修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付宅基地和房屋，或交付的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部款