2024年物业管理有限公司服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理有限公司服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方之间的定义

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2服务项目的详细描述

2.3服务时间及频次

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式和时间

3.3服务费用的调整机制

第四条服务质量保证

4.1乙方服务质量的标准

4.2乙方服务质量的监督和评估

4.3乙方对服务质量问题的解决措施

第五条合同的履行与变更

5.1双方的权利和义务

5.2合同的变更条件及程序

5.3合同的解除条件及程序

第六条保密条款

6.1双方对合同内容的保密义务

6.2保密信息的范围和期限

6.3保密违约的责任

第七条违约责任

7.1双方违约的情形

7.2违约责任的具体承担方式

7.3违约金的计算和支付方式

第八条争议解决

8.1双方解决争议的方式

8.2争议解决的地点和法院

8.3诉讼时效

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

第十条一般条款

10.1合同的解释权

10.2合同的适用法律

10.3合同的附件

第十一条附加条款

11.1甲方特殊要求

11.2乙方特殊承诺

第十二条服务升级和扩展

12.1服务升级的条件和程序

12.2服务扩展的范围和费用

第十三条保险责任

13.1乙方向甲方提供的保险证明

13.2保险理赔的程序和责任

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2双方签字盖章的页码

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

甲方地址：__________

乙方地址：__________

1.3本合同中的定义：

甲方：指签署本合同并支付服务费用的个人或机构。

乙方：指承担本合同服务义务的2024年物业管理有限公司。

服务期间：指本合同规定的服务开始日期至服务结束日期的期间。

服务项目：指本合同中约定的乙方应向甲方提供的物业服务项目。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：

（1）物业安全管理

（2）物业设施设备维护

（3）环境卫生管理

（4）绿化养护管理

（5）其他增值服务

2.2服务项目的详细描述：

详细描述乙方应提供的各项服务内容、服务标准、服务流程等。

2.3服务时间及频次：

服务时间：自合同生效之日起至合同约定的服务期满之日止。

服务频次：根据物业管理的实际需要和甲方的合理要求确定。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式：

服务费用按月计算，具体计算方式为：物业服务费+其他服务费。

3.2服务费用的支付方式和时间：

甲方应在每个服务周期开始前支付当期的服务费用。支付方式可以为现金、转账等。

3.3服务费用的调整机制：

如遇政策调整、市场变化等因素，经双方协商一致，可以对服务费用进行调整。

第四条服务质量保证

4.1乙方服务质量的标准：

乙方向甲方提供的服务质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求。

4.2乙方服务质量的监督和评估：

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，并要求乙方及时整改。

4.3乙方对服务质量问题的解决措施：

乙方应在接到甲方通知后第一时间进行核实，并根据实际情况采取相应措施予以解决。

第五条合同的履行与变更

5.1双方的权利和义务：

（1）甲方应按照合同约定支付服务费用，并合理使用物业服务。

（2）乙方应按照合同约定提供服务，并保障服务质量。

5.2合同的变更条件及程序：

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3合同的解除条件及程序：

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第六条保密条款

6.1双方对合同内容的保密义务：

双方应对本合同的内容、签订过程及相关商业秘密予以保密。

6.2保密信息的范围和期限：

保密信息范围包括本合同的全部内容、双方商业秘密等。保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。

6.3保密违约的责任：

如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第七条违约责任

7.1双方违约的情形：

（1）甲方未按约定支付服务费用的。

（2）乙方未按约定提供服务的。

7.2违约责任的具体承担方式：

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的计算和支付方式：

违约金计算方式为：违约金=违