美食街门市租用合同书6篇.docx

美食街门市租用合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的美食街门市出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的美食街门市出租给乙方，该门市位于[具体位置]，面积为[面积]，结构为[结构]。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得向甲方主张任何权利。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金按年计收，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，并妥善保管。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将租赁物转租或用于其他用途，不得擅自改变租赁物的结构或外观。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得向甲方主张任何权利。如因乙方的过错导致租赁物无法返还或返还后无法正常使用，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的10%。同时，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自转租或改变租赁物的结构或外观，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的10%。同时，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如因过错导致租赁物损坏或丢失而无法返还或返还后无法正常使用，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的10%。同时，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方可协商变更本合同的内容，但应以书面形式进行。

3.双方可协商解除本合同，但应以书面形式进行。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得向甲方主张任何权利。如因乙方的过错导致租赁物无法返还或返还后无法正常使用，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向任何第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.乙方在签订合同时需向甲方提供营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件等相关资料。以便甲方办理相关手续。

5.租赁期间内如遇政府规划调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并不承担违约责任。但应提前告知对方相关情况并提供相关证明材料以便对方办理相关手续。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的美食街门市出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租门市的基本信息

1.市房号：_________

2.市面积：_________平方米

3.市位置：_________美食街内

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将门市归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的_________%，即_________元（大写：_________元整）作为首期租金。剩余租金应在租赁期限届满前一次性支付。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的日计万分之五的比例支付违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后五个工作日内支付。

2.如乙