二零二五年度常州商铺租赁合同协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度常州商铺租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用与维护

7.1商铺使用规定

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同生效

11.3合同变更

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺使用说明书

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方地址：__________

出租方法定代表人：__________

联系电话：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

承租方法定代表人：__________

联系电话：__________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：__________

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日。

5.租金调整

5.1租金调整条件：如遇政府政策调整、市场行情变化等特殊情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整幅度：租金调整幅度不得超过原租金的____%。

5.3租金调整通知：租金调整事宜，出租方应提前____个月书面通知承租方。

6.押金及退还

6.1押金金额：租赁商铺时，承租方需向出租方支付人民币__________元作为押金。

6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

6.3押金退还方式：押金退还至承租方提供的银行账户。

7.使用与维护

7.1商铺使用规定：承租方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2商铺维护责任：商铺的日常维护及保养责任由承租方承担，包括但不限于：清洁、维修、更换等。

7.3商铺设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致商铺设施损坏，承租方应负责赔偿，赔偿金额根据实际情况确定。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方擅自改变商铺用途或结构；

8.1.3承租方损坏商铺设施；

8.1.4承租方未履行合同约定的其他义务；

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

8.2.2承租方擅自改变商铺用途或结构的，应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失；

8.2.3承租方损坏商铺设施的，应负责修复或赔偿相应的经济损失；

8.2.4承租方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任；

8.3违约赔偿方式

8.3.1双方应协商解决违约赔偿事宜；

8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1合同到期自然终止；

9.1.2双方协商一