二零二五年度艺术品交易市场场地租赁合同（出租方）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度艺术品交易市场场地租赁合同（出租方）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方基本信息

1.5.2承租方基本信息

2.场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地使用性质

2.5场地设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.场地使用及维护

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

5.4场地设施设备维护

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4押金金额

6.5押金支付方式

6.6押金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：场地平面图

10.2附件二：租赁场地设施设备清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二五年度艺术品交易市场场地租赁合同（出租方）

1.2合同编号：2025ARTLEASE001

1.3合同签订日期：2024年10月15日

1.4合同签订地点：北京市朝阳区大厦

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方基本信息

出租方名称：北京市文化艺术发展有限公司

出租方地址：北京市朝阳区路号

法定代表人：

联系电话：0105678

1.5.2承租方基本信息

承租方名称：艺术展览有限公司

承租方地址：北京市海淀区路号

法定代表人：

联系电话：01087654321

2.场地基本情况

2.1场地名称：艺术展览馆

2.2场地地址：北京市朝阳区路号

2.3场地面积：1000平方米

2.4场地使用性质：艺术品展览、交易

2.5场地设施及设备

2.5.1展览场地

2.5.2展览照明设备

2.5.3安全监控系统

2.5.4休息区

2.5.5卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限续约：如需续约，双方应在租赁期限届满前一个月协商一致，并签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：按月支付，每月租金于每月末日支付

4.3租金支付时间：每月末日

4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情及双方协商进行调整。

5.场地使用及维护

5.1场地使用范围：仅限于艺术品展览、交易活动

5.2场地使用限制：不得用于任何非法活动，不得损害场地设施及设备

5.3场地维护责任：出租方负责场地设施及设备的日常维护，承租方负责场地使用期间的清洁及保养

5.4场地设施设备维护：如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿

6.保证金及押金

6.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

6.2保证金支付方式：合同签订当日支付

6.3保证金退还条件：合同期满且场地设施设备无损坏，保证金全额退还

6.4押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

6.5押金支付方式：合同签订当日支付

6.6押金退还条件：合同期满且场地设施设备无损坏，扣除合理费用后退还

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施设备等

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿：违约金为未支付租金的百分之十，实际损失赔偿按实际损失计算

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好