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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业租赁合同范本（适用于物业租赁双方）
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁开始日期
1.3租赁结束日期
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条费用承担
3.1物业租赁期间产生的水费
3.2物业租赁期间产生的电费
3.3物业租赁期间产生的物业管理费
3.4其他费用
第四条租赁物的使用和保管
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的保管责任
第五条维修责任
5.1物业租赁期间的维修责任
5.2租赁期满后的维修责任
第六条保险
6.1租赁物的保险责任
6.2租赁物的保险购买
第七条转租
7.1允许转租的条件
7.2转租的通知期限
第八条提前终止合同
8.1提前终止合同的条件
8.2提前终止合同的通知期限
第九条合同解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的通知期限
第十条违约责任
10.1租赁双方的违约责任
10.2违约金的计算方式
第十一条争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点
第十二条合同的变更
12.1合同变更的条件
12.2合同变更的程序
第十三条合同的转让
13.1合同转让的条件
13.2合同转让的程序
第十四条附则
14.1合同的生效条件
14.2合同的终止条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
租赁物为位于【物业地址】的【物业面积】平方米的物业，包括但不限于【具体房间或者单位编号】等。物业的具体描述详见附件一。
1.2租赁开始日期
租赁物的租赁开始日期为【租赁开始日期】。
1.3租赁结束日期
租赁物的租赁结束日期为【租赁结束日期】。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租赁物的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金【每几个月】支付一次。
2.2租金支付周期
租金的支付周期为【支付周期】，例如每个月的【具体日期】。
2.3租金支付方式
租金可以通过银行转账、支票或现金等方式支付至甲方指定的账户或地点。
第三条费用承担
3.1物业租赁期间产生的水费
租赁期间，水费由【甲方/乙方】承担。
3.2物业租赁期间产生的电费
租赁期间，电费由【甲方/乙方】承担。
3.3物业租赁期间产生的物业管理费
物业管理费由【甲方/乙方】承担，具体费用为人民币【物业管理费金额】元整（大写：【物业管理费金额】元整）。
3.4其他费用
除水费、电费、物业管理费外，租赁期间产生的其他费用由【甲方/乙方】承担。具体费用按照实际情况结算。
第四条租赁物的使用和保管
4.1租赁物的使用范围
乙方只能按照租赁物的性质和本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2租赁物的保管责任
乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方保管不善导致租赁物损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条维修责任
5.1物业租赁期间的维修责任
租赁期间，租赁物的正常维护和维修责任由【甲方/乙方】承担。
5.2租赁期满后的维修责任
租赁期满后，如乙方按照本合同约定退还租赁物，甲方应负责对租赁物进行必要的维修和恢复，确保租赁物达到租赁开始时的状态。
第六条保险
6.1租赁物的保险责任
租赁期间，乙方应自行购买并维持保险，对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。
6.2租赁物的保险购买
乙方应在租赁开始日期前向甲方提供保险单副本，并确保保险的有效性。如乙方未购买保险或保险失效，甲方有权要求乙方立即购买或补交保险费用。
第七条转租
7.1允许转租的条件
乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给任何第三方。
7.2转租的通知期限
如乙方确需转租，应提前【转租通知期限】天向甲方提交书面转租申请，并征得甲方的书面同意。未经甲方书面同意的转租行为无效。
第八条提前终止合同
8.1提前终止合同的条件
8.1.1甲方违反本合同的约定，严重影响到乙方的正常使用和经营，乙方书面通知甲方后，甲方在【通知期限】内未能纠正违约行为；
8.1.2乙方违反本合同的约定，严重影响到甲方的合法权益，甲方书面通知乙方后，乙方在【通知期限】内未能纠正违约行为；
8.1.3因不可抗力因素导致租赁物无法使用，双方均不承担违约责任；
8.1.4法律、法规规定或政府命令要求提前终止租赁关系。
8.2提前终止合同的通知期限
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