南宁市生活住房租赁协议书5篇.docx

南宁市生活住房租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方生活住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方保证所出租的房屋符合居住使用条件，并符合国家有关住房标准。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方应向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还押金，如乙方未返还押金，甲方有权在返还的押金中扣除乙方未支付的租金、违约金等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金、押金等费用，应按照未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应按照房屋总价的百分之十向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.甲方如未按时向乙方交付房屋或未履行维修义务，应按照房屋总价的百分之十向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可终止合同。合同终止时，乙方应如数返还房屋，并结清所有费用。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除合同：

（1）未按照合同约定支付租金、押金等费用；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）在房屋内从事违法活动；

（4）严重违反物业管理规定；

（5）其他严重违约行为。

3.合同解除时，乙方应如数返还房屋，并结清所有费用。如乙方存在违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意由以下机构进行仲裁：[仲裁机构名称]。仲裁裁决具有最终法律效力，双方应自觉履行裁决结果。仲裁期间不影响合同的继续履行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方生活住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的生活住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，室内设施包括但不限于[室内设施]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金

乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方有拖欠租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合