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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业外墙涂装清工承包协议

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的目的与意义

2.承包方与发包方信息

2.1承包方基本信息

2.2发包方基本信息

3.涂装工程范围与内容

3.1工程范围

3.2工程内容

4.工程质量要求与标准

4.1质量要求

4.2标准规范

5.工程进度与工期

5.1工程进度安排

5.2工期规定

6.工程费用与支付方式

6.1工程费用构成

6.2支付方式与时间

7.材料设备供应与管理

7.1材料设备供应责任

7.2材料设备管理要求

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产责任

8.2环境保护要求

9.保修期与保修责任

9.1保修期规定

9.2保修责任与范围

10.违约责任与处理

10.1违约情形与责任

10.2违约处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.合同附件与补充协议

13.1合同附件清单

13.2补充协议签订

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2不可抗力条款

14.3合同解除与终止

14.4合同附件

14.5合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的目的与意义

1.3

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规签订，旨在明确双方在物业外墙涂装清工承包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。

2.承包方与发包方信息

2.1承包方基本信息

2.1.1承包方名称：X公司

2.1.2承包方地址：X省X市X区X路X号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2发包方基本信息

2.2.1发包方名称：X物业公司

2.2.2发包方地址：X省X市X区X路X号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：139xxxx5678

3.涂装工程范围与内容

3.1工程范围

3.1.1涂装范围：物业外墙、屋顶、阳台等

3.1.2涂装面积：共计平方米

3.2工程内容

3.2.1工程前期准备：包括现场勘查、施工方案制定等

3.2.2工程施工：包括外墙清洗、基层处理、涂料涂装等

3.2.3工程验收：包括质量验收、安全验收等

4.工程质量要求与标准

4.1质量要求

4.1.1涂装材料应符合国家相关标准，保证质量合格

4.1.2涂装工程应达到平整、光滑、色泽均匀、无漏涂、无瑕疵

4.2标准规范

4.2.1涂装材料应符合GB/T建筑涂料涂层耐沾污性试验方法》等国家标准

4.2.2涂装工程应符合GB502102001《建筑装饰装修工程质量验收规范》等规范要求

5.工程进度与工期

5.1工程进度安排

5.1.1工程前期准备：1周

5.1.2工程施工：3个月

5.1.3工程验收：1周

5.2工期规定

5.2.1合同工期自开工之日起共计4个月

5.2.2如因特殊情况导致工期延误，双方应协商解决，并书面通知对方

6.工程费用与支付方式

6.1工程费用构成

6.1.1材料费：根据实际施工所需材料价格计算

6.1.2人工费：根据施工人员工资标准计算

6.1.3施工机械费：根据施工机械租赁费用计算

6.1.4管理费：根据工程实际情况计算

6.2支付方式与时间

6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的30%

6.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同总额的20%

6.2.3验收款：工程验收合格后5个工作日内，支付合同总额的40%

6.2.4保修金：工程竣工后支付合同总额的10%，保修期满无质量问题后无息退还

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产责任

8.1.1承包方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

8.1.2承包方须对施工过程中发生的任何安全事故负责，并承担相应的法律责任。

8.1.3发包方应提供必要的安全生产条件，包括安全防护设施和安全生产培训。

8.2环境保护要求

8.2.1施工过程中应采取有效措施，防止环境污染，如噪音、粉尘、废水等。

8.2.2承包方应遵守国家环保法律法规，对施工产生的废弃物进行分类处理和回收利用。

8.2.3施工结束后，承包方应负责清理施工现场，恢复环境原状。

9.保修期与