2024年最新房屋买卖资金监管协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年最新房屋买卖资金监管协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2定义解释优先级

3.双方当事人信息

3.1甲方信息

3.2乙方信息

4.房屋买卖基本条款

4.1房屋基本情况

4.2买卖双方的权利义务

4.3交易价格及支付方式

5.资金监管方式

5.1资金监管机构

5.2资金监管账户

5.3资金监管流程

6.资金监管费用及承担

6.1资金监管费用

6.2费用承担

7.资金监管期限

7.1资金监管开始时间

7.2资金监管结束时间

8.资金监管解除条件

8.1资金监管解除条件

8.2解除条件成就时处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1法律变更

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1合同术语定义

（1）“房屋”指卖方拥有产权且已取得房屋所有权证书的住宅；

（2）“资金”指买方为购买房屋所支付的购房款项；

（3）“资金监管账户”指由资金监管机构开设的专门用于本合同资金监管的账户；

（4）“资金监管机构”指经国家相关部门批准设立的、具有资金监管资质的机构。

2.2定义解释优先级

本合同中对同一术语的定义如存在多个解释，以最新解释为准。

3.双方当事人信息

3.1甲方信息

甲方名称：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系方式：________________________

3.2乙方信息

乙方名称：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系方式：________________________

4.房屋买卖基本条款

4.1房屋基本情况

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________平方米

房屋用途：________________________

房屋所有权证书号：________________________

4.2买卖双方的权利义务

（1）卖方保证房屋产权清晰、无抵押、无查封、无权属争议；

（2）买方在支付购房款项前有权对房屋进行实地查看；

（3）卖方应在合同约定的期限内配合买方办理房屋过户手续；

（4）买方在支付购房款项前应将款项汇入资金监管账户；

4.3交易价格及支付方式

房屋交易价格为：________________________元；

支付方式：买方在合同签订之日起____个工作日内，将首付款汇入资金监管账户，剩余款项在办理房屋过户手续后支付。

5.资金监管方式

5.1资金监管机构

资金监管机构为：________________________

5.2资金监管账户

资金监管账户为：________________________

5.3资金监管流程

（1）买方在合同签订后，将首付款汇入资金监管账户；

（2）资金监管机构在收到首付款后，将款项划入卖方账户；

（3）买方在办理房屋过户手续后，将剩余款项汇入资金监管账户；

（4）资金监管机构在收到剩余款项后，将款项划入卖方账户。

6.资金监管费用及承担

6.1资金监管费用

资金监管费用为：________________________元；

6.2费用承担

资金监管费用由买方承担。

7.资金监管期限

7.1资金监管开始时间

资金监管开始时间为：________________________

7.2资金监管结束时间

资金监管结束时间为：____________________