2024年私人别墅买卖合同参考范文3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称

2.1.2买方法定代表人

2.1.3买方住所地

2.1.4买方联系方式

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称

2.2.2卖方法定代表人

2.2.3卖方住所地

2.2.4卖方联系方式

3.买卖标的物信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落地址

3.1.2房屋建筑面积

3.1.3房屋结构

3.1.4房屋用途

3.1.5房屋权属证明

3.2土地基本情况

3.2.1土地坐落地址

3.2.2土地使用权证号

3.2.3土地使用权类型

3.2.4土地使用期限

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

5.4验收程序

6.履约保证及违约责任

6.1履约保证

6.2违约责任

6.3违约金的计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.通知送达

10.1通知方式

10.2通知送达地址

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：土地使用权证复印件

12.3附件三：买卖双方身份证复印件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年私人别墅买卖合同

1.2合同编号：2024VIL001

1.3签订日期：2024年3月1日

1.4签订地点：北京市区路号

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：

2.1.2买方法定代表人：

2.1.3买方住所地：北京市区路号

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：

2.2.2卖方法定代表人：

2.2.3卖方住所地：北京市区路号

3.买卖标的物信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落地址：北京市区路号

3.1.2房屋建筑面积：500平方米

3.1.3房屋结构：框架结构

3.1.4房屋用途：住宅

3.1.5房屋权属证明：房屋所有权证号：京房权证字第001号

3.2土地基本情况

3.2.1土地坐落地址：北京市区路号

3.2.2土地使用权证号：京地使用权证字第001号

3.2.3土地使用权类型：出让

3.2.4土地使用期限：自2008年3月1日起至2058年3月1日止

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

4.2付款方式：分两次支付

4.3付款时间：

4.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁佰万元整（￥300,000.00）

4.3.2尾款：房屋交付后30日内支付人民币贰佰万元整（￥200,000.00）

4.4付款地点：北京市银行支行

5.交付及验收

5.1交付时间：2024年6月30日

5.2交付方式：卖方将房屋及相关配套设施交付买方使用

5.3验收标准：按照国家有关房屋建筑工程验收标准进行

5.4验收程序：

5.4.1买方在房屋交付前，应向卖方提供验收清单

5.4.2卖方应在买方提出验收请求后3日内组织验收

5.4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

6.履约保证及违约责任

6.1履约保证：双方应严格按照合同约定履行各自义务

6.2违约责任：

6.2.1任何一方未按合同约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金按未履行义务部分交易价格的5%计算

6.2.2任何一方因违约导致合同解除，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

7.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1买方在合同签订后30日内未支付首付款，卖方有权解除合同

8.1.2卖方未在合同约定的时间内交付房屋，买方有权解除合同

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同

8.2合同终止条件