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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版别墅租赁合同标准文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置及面积

2.2.房屋结构及设施

2.3.房屋权属证明

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1.物业管理费

4.2.水电费

4.3.气费

4.4.其他费用

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋维修及费用承担

6.租赁保证金

6.1.保证金金额及支付

6.2.保证金退还条件及程序

7.房屋租赁合同解除及终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.解除合同的通知及程序

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.合同附件

12.合同签署

12.1.合同签署时间

12.2.合同签署地点

13.合同份数

13.1.合同份数及保管

14.合同附件清单

14.1.附件一：房屋权属证明

14.2.附件二：房屋设施清单

14.3.附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方住所：

1.1.3.出租方联系电话：

1.1.4.出租方法定代表人：

1.1.5.出租方法定代表人联系电话：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方住所：

1.2.3.承租方联系电话：

1.2.4.承租方法定代表人：

1.2.5.承租方法定代表人联系电话：

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置及面积

2.1.1.房屋地址：

2.1.2.房屋面积：

2.1.3.房屋建筑年代：

2.2.房屋结构及设施

2.2.1.房屋结构：

2.2.2.房屋设施清单：

2.3.房屋权属证明

2.3.1.房屋权属证明文件：

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期：

3.1.2.租赁终止日期：

3.2.租金金额及支付方式

3.2.1.租金金额：

3.2.2.租金支付方式：

3.2.3.首付款金额及支付时间：

3.2.4.每月租金支付时间及金额：

3.3.租金调整机制

3.3.1.租金调整频率：

3.3.2.租金调整依据：

4.租赁费用及支付

4.1.物业管理费

4.1.1.物业管理费金额：

4.1.2.物业管理费支付方式及时间：

4.2.水电费

4.2.1.水电费缴纳标准：

4.2.2.水电费缴纳方式及时间：

4.3.气费

4.3.1.气费缴纳标准：

4.3.2.气费缴纳方式及时间：

4.4.其他费用

4.4.1.其他费用清单：

4.4.2.其他费用支付方式及时间：

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围

5.1.1.房屋使用限制：

5.1.2.房屋使用规范：

5.2.房屋维护责任

5.2.1.出租方维护责任：

5.2.2.承租方维护责任：

5.3.房屋维修及费用承担

5.3.1.房屋维修范围：

5.3.2.房屋维修费用承担：

6.租赁保证金

6.1.保证金金额及支付

6.1.1.保证金金额：

6.1.2.保证金支付时间及方式：

6.2.保证金退还条件及程序

6.2.1.保证金退还条件：

6.2.2.保证金退还程序：

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

8.1.2.未按时退还保证金的，应向承租方支付违约金，违约金为保证金金额的1%。

8.1.3.故意隐瞒房屋存在缺陷的，应承担由此产生的全部责任。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

8.2.2.擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.2.3.租赁期满后未按时搬离房屋的，应支付每日租金的2%作为滞纳金。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决争