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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年数据中心物业管理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2定义和解释

1.3术语和专有名词

2.服务范围

2.1物业管理服务内容

2.2安全保卫

2.3清洁卫生

2.4公共设施维护

2.5绿化养护

2.6技术支持与维修

3.服务标准和要求

3.1服务质量标准

3.2服务响应时间

3.3服务流程与规范

4.服务费用与支付

4.1费用构成

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款处理

5.服务期限与终止

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

5.4终止后的责任

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务

6.3违约责任

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力事件的处理

7.3不可抗力的证明

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.合同生效与变更

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3变更通知

10.通知和通讯

10.1通知方式

10.2通讯地址

10.3通知送达确认

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.附件与补充协议

12.1附件内容

12.2补充协议

13.其他

13.1本合同一式两份

13.2合同附件

13.3合同副本

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署代表

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2定义和解释

1.2.1

“物业管理”是指乙方根据甲方的委托，对甲方指定的数据中心进行的管理活动。

1.2.2“服务期限”是指本合同约定的乙方提供物业管理服务的起止时间。

1.2.3“服务费用”是指甲方支付给乙方的物业管理费用。

1.2.4“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.服务范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1乙方负责对数据中心进行日常的清洁、绿化、卫生等工作。

2.1.2乙方负责对数据中心的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻、监控等。

2.1.3乙方负责对数据中心内的公共设施进行维护和保养。

2.2安全保卫

2.2.1乙方应确保数据中心的安全，防止盗窃、火灾等事故的发生。

2.2.2乙方应配备足够数量的保安人员，并对其定期进行培训。

2.3清洁卫生

2.3.1乙方应确保数据中心内的环境整洁，定期进行清洁工作。

2.3.2乙方应使用环保清洁剂，确保清洁工作的环保性。

2.4公共设施维护

2.4.1乙方负责对数据中心内的电梯、消防设施、空调等公共设施进行定期检查和维护。

2.4.2乙方应在设施出现故障时及时进行修复。

3.服务标准和要求

3.1服务质量标准

3.1.1乙方应按照国家标准和行业规范提供物业管理服务。

3.1.2乙方应确保服务质量达到甲方的要求。

3.2服务响应时间

3.2.1乙方应在接到甲方通知后，在规定的时间内对问题进行处理。

3.2.2乙方应在接到紧急情况通知后，立即进行处理。

3.3服务流程与规范

3.3.1乙方应制定详细的服务流程，确保服务的高效和规范。

3.3.2乙方应按照服务规范提供物业管理服务。

4.服务费用与支付

4.1费用构成

4.1.1服务费用包括物业管理服务费用、人员工资、设施设备维护费用等。

4.1.2具体费用构成详见附件一。

4.2支付方式

4.2.1甲方应按月向乙方支付服务费用。

4.2.2甲方应在每月前五日内向乙方支付上一个月的服务费用