二零二五年度餐饮场地租赁合同签订指南与模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮场地租赁合同签订指南与模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地结构

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整频率

5.3.调整方式

6.租赁费用及承担

6.1.水电费

6.2.物业费

6.3.税费

6.4.其他费用

7.使用范围及限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.场地平面图

11.2.其他附件

12.合同签订及生效

12.1.签订程序

12.2.生效日期

13.合同变更及补充

13.1.变更程序

13.2.补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：________

1.1.2.法定代表人：________

1.1.3.联系地址：________

1.1.4.联系电话：________

1.1.5.电子邮箱：________

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：________

1.2.2.法定代表人：________

1.2.3.联系地址：________

1.2.4.联系电话：________

1.2.5.电子邮箱：________

2.租赁标的物描述

2.1.场地位置：________

2.2.场地面积：________平方米

2.3.场地结构：________

2.4.场地设施：________、________、________等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限调整：在租赁期限内，如需调整租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整。

4.2.租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为____（如银行转账、现金等）。

4.3.逾期支付处理：如逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1.调整条件：在租赁期限内，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可调整租金。

5.2.调整频率：租金调整频率为____（如每年调整一次）。

5.3.调整方式：租金调整按市场租金变动幅度进行，具体调整幅度由双方协商确定。

6.租赁费用及承担

6.1.水电费：租赁期间，水、电费用由____方承担，双方应按实际使用量结算。

6.2.物业费：租赁期间，物业费用由____方承担，按物业管理处规定标准缴纳。

6.3.税费：租赁期间，相关税费由____方承担。

6.4.其他费用：租赁期间，其他费用（如垃圾清运费、网络费等）由____方承担。

7.使用范围及限制

7.1.使用范围：租赁方仅可在租赁场地内开展餐饮业务，不得从事其他用途。

7.2.使用限制：租赁方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，不得损害他人权益。

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.1.1.租赁期限届满，合同自然终止。

8.1.2.出租方或租赁方提前____个月书面通知对方，且对方无异议。

8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。

8.1.4.租赁方违反合同约定，经出租方书面通知后____日内仍未改正。

8.2.合同解除程序

8.2.1.解除合同应提前____个月书面通知对方。

8.2.2.双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见。

8.2.3.解除合同后，双方应按照约定办理场地移交手续。

8.3.违约责任

8.3.1.租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

8.3.2.租赁方违反使用范围及限制，造成他人损失的，应承担相