二零二五年度租赁房屋及附属设施使用合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁房屋及附属设施使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋及附属设施概况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4附属设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.房屋及附属设施使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4不得擅自改变房屋结构

6.房屋及附属设施维修

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3维修通知与期限

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付方式

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借条件

8.2转租及转借审批

8.3转租及转借收益分配

9.房屋及附属设施退租

9.1退租条件

9.2退租通知与期限

9.3退租押金退还

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋及附属设施清单

13.2附件二：租赁押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更与补充

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.房屋及附属设施概况

2.1房屋位置

房屋位于：[具体地址]

2.2房屋面积

房屋总面积：[具体面积]平方米，其中使用面积：[具体使用面积]平方米。

2.3房屋结构

房屋为：[房屋结构类型]，如：多层住宅、高层住宅等。

2.4附属设施清单

附属设施包括：[列出附属设施，如：厨房、卫生间、阳台、空调、热水器等]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为：[具体金额]元/月。

4.2租金支付时间

租金支付时间为每月的[具体日期]，如遇节假日，则提前至[具体日期]支付。

4.3支付方式

租金支付方式为：[具体支付方式，如：现金、银行转账等]。

4.4逾期支付

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的[具体百分比]%作为违约金。

5.房屋及附属设施使用

5.1使用范围

乙方有权在租赁期间内使用房屋及附属设施。

5.2使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行任何可能影响房屋安全和使用功能的行为。

5.3维护责任

房屋及附属设施在正常使用条件下的维修责任由甲方承担。

5.4不得擅自改变房屋结构

乙方不得擅自拆改房屋结构，如需改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

6.房屋及附属设施维修

6.1维修责任划分

房屋及附属设施在使用过程中发生的维修，由双方根据实际情况协商解决。

6.2维修费用承担

因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

6.3维修通知与期限

乙方发现房屋及附属设施需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的[具体天数]天内进行维修。

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

房屋内的水电费由乙方承担，乙方应按实际使用量支付。

7.2其他费用承担

房屋内的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。

7.3费用支付方式

上述费用支付方式与租金支付方式相同。

8.房屋及附属设施转租及转借

8.1转租及转借条件

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋及附属设施转租或转借给他人使用。

8.2转租及转借审批

如乙方有意转租或转借，应向甲方提交书面申请，并经甲方批准后方可进行。

8.3转租及转借收益分配

若乙方经甲方同意转租或转借房屋，甲方有权收取