二零二五年新型建筑厂房租赁与设备维护服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年新型建筑厂房租赁与设备维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁厂房的基本情况

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁用途

5.1厂房使用范围

5.2厂房使用限制

6.设备维护服务

6.1设备清单

6.2维护服务内容

6.3维护服务标准

6.4维护服务费用

7.甲方责任

7.1厂房交付

7.2厂房维护

7.3设备维护

8.乙方责任

8.1租赁使用

8.2设备维护

8.3环境保护

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：建筑公司

乙方：机械设备有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁厂房的基本情况

2.1厂房地址

省市区工业园区号

2.2厂房面积

共计2000平方米

2.3厂房结构

单层钢结构厂房，柱距6米，跨度12米

2.4厂房设施

包含独立供电系统、供水系统、排水系统、消防设施、通风设施等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

2025年1月1日

3.2租赁结束日期

2028年12月31日

3.3租赁期限续约

租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币10万元整

4.2租金支付方式

乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间

每月租金支付时间为每月5日至15日

4.4租金调整

如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.租赁用途

5.1厂房使用范围

乙方在租赁期限内，可使用厂房进行生产、仓储、办公等活动

5.2厂房使用限制

乙方不得将厂房用于非法活动，不得擅自改变厂房结构，不得影响甲方及其他租户的正常使用

6.设备维护服务

6.1设备清单

包括但不限于生产设备、仓储设备、办公设备等

6.2维护服务内容

包括但不限于设备保养、维修、更换零部件等

6.3维护服务标准

乙方应按照甲方要求，保证设备正常运行，确保生产、仓储、办公等活动的正常进行

6.4维护服务费用

维护服务费用按实际发生计算，由乙方承担

7.甲方责任

7.1厂房交付

甲方应在租赁开始日期前，将符合约定的厂房交付乙方使用

7.2厂房维护

甲方负责对厂房进行定期检查、维修，确保厂房的安全、整洁、正常使用

7.3设备维护

甲方负责对公共设施进行维护，包括但不限于供电、供水、排水、消防等

8.乙方责任

8.1租赁使用

乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构，不得擅自转租、转借厂房

8.2设备维护

乙方应妥善使用设备，定期进行维护保养，确保设备正常运行

8.3环境保护

乙方在生产、仓储、办公过程中，应遵守国家环境保护法规，不得污染环境

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

包括地震、洪水、火灾、战争等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况

9.2不可抗力处理

发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。合同履行期限相应顺延

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、擅自改变厂房结构、未妥善使用设备、违反环境保护法规等

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁

11.2争议解决程序

仲裁委员会受理仲裁申请后，应依法进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

双方签字盖章后，合同