2024年最新商用租赁协议典范版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新商用租赁协议典范版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁目的和用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.合同的转让

7.1转让条件

7.2转让程序

8.合同的终止和解除

8.1终止条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1租赁物交付时间

11.2租赁物退回时间

11.3租赁物退回条件

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人信息

14.生效

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于____（地址），包括但不限于____（具体房间或者办公室号码）。

1.1.2租赁物为____（物业类型，例如：办公楼、商铺、仓库等），总面积为____平方米。

1.1.3租赁物包括所有内部设施和设备，如电梯、空调、照明、网络等。

1.2租赁目的和用途

1.2.1承租人租赁该物业的目的为____（具体经营活动或者使用目的）。

1.2.2承租人不得将租赁物用于任何非法或者违反社会主义核心价值观的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，至____年____月____日止。

2.2.2如双方同意续约，应在本合同到期前____个月内签订新的租赁合同，并按新合同的条款执行。

2.3租赁续约条款

2.3.1如承租人希望续约，应在本合同到期前____个月内向出租人提出书面续约申请。

2.3.2出租人收到续约申请后，应在____天内给予答复。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.1.2租金支付标准及方式详见附件一：租金支付明细表。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每月的____日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式

a)通过银行转账支付至出租人指定的银行账户；

b)现金支付至出租人指定的收款人；

c)其他双方协商一致的支付方式。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.1.1承租人只能在其租赁的物业内进行合法的经营活动或者其他用途。

4.1.2承租人不得改变租赁物的结构，不得进行任何影响物业安全的改动。

4.2维护责任

4.2.1出租人负责租赁物的结构安全和公共设施的正常运行。

4.2.2承租人负责日常的使用和维护，包括清洁、防盗等。

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的结构安全和设施正常运行。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保使用安全。

6.保险

6.1保险责任

6.1.1承租人应按出租人的要求购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。

6.2保险费用

6.2.1保险费用由承租人承担，具体金额和支付方式详见附件二：保险费用明细表。

8.合同的转让

8.1转让条件

8.1.1未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

8.1.2出租人同意转让的，承租人应向出租人支付转让费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。

8.2转让程序

8.2.1承租人拟转让本合同时，应提前____个月向出租人提交书面转让申请。

8.2.2出租人收到