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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧社区正常设施全面维护服务合同

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同双方

3.合同签订日期

4.合同期限

5.合同目的

6.合同背景

二、服务内容

1.服务范围

2.服务标准

3.服务方式

4.服务时间

5.服务地点

6.服务人员

7.服务设备

三、服务质量与标准

1.服务质量要求

2.服务标准执行

3.质量检测与评估

4.服务改进措施

5.质量保证期限

四、服务费用

1.服务费用总额

2.费用支付方式

3.费用支付时间

4.费用调整机制

5.费用结算方式

五、合同履行

1.服务提供流程

2.服务验收标准

3.服务验收程序

4.服务变更与调整

5.服务中断与恢复

六、保密条款

1.保密信息范围

2.保密义务

3.保密期限

4.保密责任

5.违约责任

七、知识产权

1.知识产权归属

2.知识产权使用

3.知识产权保护

4.知识产权争议解决

5.知识产权许可

八、违约责任

1.违约情形

2.违约责任承担

3.违约赔偿标准

4.违约解除合同

5.违约争议解决

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

4.争议解决费用

5.争议解决期限

十、合同解除与终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.合同解除程序

4.合同终止程序

5.合同解除与终止后的处理

十一、合同附件

1.服务清单

2.服务标准文档

3.费用清单

4.保密协议

5.知识产权许可协议

十二、合同生效与备案

1.合同生效条件

2.合同备案要求

3.合同备案机构

4.合同备案程序

5.合同备案期限

十三、其他约定

1.合同补充条款

2.合同附件补充

3.合同解释

4.合同修订

5.合同争议解释

十四、合同解除与终止后的处理

1.合同解除与终止后的费用结算

2.合同解除与终止后的知识产权处理

3.合同解除与终止后的保密信息处理

4.合同解除与终止后的争议解决

5.合同解除与终止后的其他处理事项

合同编号_________

一、合同概述

1.合同名称：2024年度智慧社区正常设施全面维护服务合同

2.合同双方：

（1）甲方：智慧社区管理方

（2）乙方：智慧社区设施维护服务提供商

3.合同签订日期：____年__月__日

4.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日

5.合同目的：确保智慧社区正常设施的良好运行和维护

6.合同背景：根据智慧社区设施现状和维护需求，双方达成协议

二、服务内容

1.服务范围：

（1）社区公共设施

（2）绿化带及景观设施

（3）道路及停车场

（4）照明系统

（5）其他附属设施

2.服务标准：

（1）设施运行正常，无故障

（2）设施外观整洁，无明显损坏

（3）绿化带及景观设施美观，无杂草

（4）道路及停车场平整，无障碍物

（5）照明系统亮灯率不低于98%

3.服务方式：

（1）定期检查

（2）紧急维修

（3）预防性维护

4.服务时间：

（1）每周一至周日全天候

（2）节假日及特殊情况按约定执行

5.服务地点：

（1）智慧社区内所有设施区域

（2）乙方指定维修地点

6.服务人员：

（1）具备相关资质的专业技术人员

（2）服务态度良好，责任心强

7.服务设备：

（1）维护专用工具及设备

（2）应急设备

三、服务质量与标准

1.服务质量要求：

（1）确保设施正常运行，降低故障率

（2）保持设施整洁美观，提升社区形象

（3）提高居民满意度

2.服务标准执行：

（1）按照国家及行业标准执行

（2）参照乙方内部规定执行

3.质量检测与评估：

（1）每月进行一次全面检测

（2）每季度进行一次评估

4.服务改进措施：

（1）根据检测与评估结果，及时调整维护方案

（2）优化服务流程，提高工作效率

5.质量保证期限：

（1）设施维修后保证正常运行一个月

（2）预防性维护保证设施正常运行一年

四、服务费用

1.服务费用总额：____元

2.费用支付方式：

（1）按季度支付

（2）甲方在每月底前支付下季度费用

3.费用支付时间：

（1）每月底前

（2）节假日及特殊情况按约定执行

4.费用调整机制：

（