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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版智能社区物业管理服务及增值服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1物业管理方
2.2业主方
3.服务范围
3.1物业管理服务
3.2增值服务
4.服务内容
4.1物业管理服务内容
4.2增值服务内容
5.服务期限
5.1物业管理服务期限
5.2增值服务期限
6.服务费用
6.1物业管理服务费用
6.2增值服务费用
7.服务标准与质量
7.1物业管理服务标准
7.2增值服务质量
8.交付与验收
8.1物业管理服务交付
8.2增值服务交付
9.违约责任
9.1物业管理方违约责任
9.2业主方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密义务
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定
14.1其他条款
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“物业管理服务”指物业管理方根据本合同约定，对业主方提供的住宅小区范围内的房屋、设施设备、公共区域等进行管理、维护、维修、清洁、绿化等服务的总称。
1.1.2“增值服务”指物业管理方在物业管理服务的基础上，为业主方提供的额外服务，如家政服务、维修服务、社区活动组织等。
1.1.3“业主方”指购买住宅小区房屋的业主，包括自然人、法人或其他组织。
1.1.4“物业管理方”指负责住宅小区物业管理的公司或机构。
1.2解释
1.2.1本合同中的定义和解释，如无特殊说明，均以本合同为准。
2.双方基本信息
2.1物业管理方
2.1.1名称：X物业管理公司
2.1.2地址：X市X区X路X号
2.1.3法定代表人：X
2.2业主方
2.2.1业主姓名：X
2.2.2业主地址：X市X区X路X号
2.2.3联系电话：X
3.服务范围
3.1物业管理服务
3.1.1对住宅小区内的房屋、设施设备进行日常维护和保养。
3.1.2对公共区域进行清洁、绿化、安全巡逻等服务。
3.1.3对业主报修的房屋设施进行及时维修。
3.2增值服务
3.2.1提供家政服务，包括清洁、维修、搬家等。
3.2.2组织社区活动，如节日庆典、文体活动等。
3.2.3提供物业咨询和投诉处理服务。
4.服务内容
4.1物业管理服务内容
4.1.124小时安保服务。
4.1.2定期清洁小区公共区域。
4.1.3定期检查小区设施设备，确保正常运行。
4.2增值服务内容
4.2.1定期开展社区文化活动。
4.2.2提供紧急家政服务。
4.2.3提供小区内车辆停放管理。
5.服务期限
5.1物业管理服务期限
5.1.1本合同服务期限自X年X月X日起至X年X月X日止。
5.2增值服务期限
5.2.1增值服务期限与物业管理服务期限相同。
6.服务费用
6.1物业管理服务费用
6.1.1物业管理服务费用为每平方米X元/月。
6.1.2业主方应于每月的日前向物业管理方缴纳物业管理服务费用。
6.2增值服务费用
6.2.1增值服务费用根据具体服务项目另行计费。
7.服务标准与质量
7.1物业管理服务标准
7.1.1物业管理服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。
7.1.2物业管理方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
7.2增值服务质量
7.2.1增值服务质量应符合业主方合理需求。
7.2.2物业管理方应确保增值服务的及时性和有效性。
8.交付与验收
8.1物业管理服务交付
8.1.1物业管理方应在合同约定的服务期限开始前，完成所有物业管理服务的准备工作，并向业主方交付管理权。
8.1.2物业管理方应确保交付的物业管理服务符合合同约定的服务内容和质量标准。
8.2增值服务交付
8.2.1增值服务应在物业管理服务交付的同时或随后提供，具体交付时间由物业管理方与业主方协商确定。
8.2.2物业管理方应确保增值服务的提供符合合同约定的服务内容和质量标准。
9.违约责任
9.1物业管理方违约责任
9.1.1物业管理方未按合同约定提供物业管理服务的，应向业主方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的%。
9.1.2物业管理方未按合同约定提供增值服务的，应向业
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