二零二五年度新型城镇化建设项目承包小区整体物业合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型城镇化建设项目承包小区整体物业合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

1.3业主委员会基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

2.5项目投资额

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.承包方权利与义务

4.1承包方权利

4.2承包方义务

5.业主方权利与义务

5.1业主方权利

5.2业主方义务

6.物业管理服务内容

6.1基础物业管理服务

6.2特殊物业管理服务

6.3物业管理服务质量要求

7.物业管理费用

7.1物业管理费收费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费使用范围

8.物业维修与养护

8.1维修养护范围

8.2维修养护责任

8.3维修养护费用

9.物业安全与消防

9.1安全管理责任

9.2消防安全管理责任

9.3应急预案

10.业主委员会与承包方关系

10.1业主委员会职责

10.2业主委员会与承包方沟通机制

10.3业主委员会监督权

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1承包方违约责任

12.2业主方违约责任

12.3违约赔偿方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同附件

14.1附件一：物业管理服务协议

14.2附件二：物业管理费用明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：_________

1.1.2承包方法定代表人：_________

1.1.3承包方住所：_________

1.1.4承包方联系电话：_________

1.1.5承包方电子邮箱：_________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：_________

1.2.2业主方法定代表人：_________

1.2.3业主方住所：_________

1.2.4业主方联系电话：_________

1.2.5业主方电子邮箱：_________

1.3业主委员会基本信息

1.3.1业主委员会名称：_________

1.3.2业主委员会负责人：_________

1.3.3业主委员会住所：_________

1.3.4业主委员会联系电话：_________

1.3.5业主委员会电子邮箱：_________

2.项目概况

2.1项目名称：二零二五年度新型城镇化建设项目

2.2项目地点：_________

2.3项目规模：占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米

2.4项目建设内容：包括住宅、商业、办公、公共设施等

2.5项目投资额：人民币_________万元

3.合同期限

3.1合同生效日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

3.3合同续签条件：在合同到期前____个月，双方协商一致，可续签合同

4.承包方权利与义务

4.1承包方权利

4.1.1按照合同约定收取物业管理费

4.1.2对物业管理区域内发生的违法违规行为进行制止和处理

4.1.3参与物业管理区域内公共设施的维护和管理

4.2承包方义务

4.2.1按照合同约定提供物业管理服务

4.2.2保障物业管理区域内业主、使用人的人身、财产安全

4.2.3定期向业主委员会报告物业管理情况

5.业主方权利与义务

5.1业主方权利

5.1.1享有物业管理区域内住宅、商业、办公等产权

5.1.2参与物业管理区域内公共设施的维护和管理

5.1.3对物业管理服务提出意见和建议

5.2业主方义务

5.2.1遵守国家有关物业管理的规定和制度

5.2.2支付物业管理费用

5.2.3维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生

6.物业管理服务内容

6.1基础物业管理服务

6.1.1住宅小区的清洁卫生、绿化养护

6.1.2公共设施的维护和管理

6.1.3安全巡查和消防管理

6.2特殊物业管理服务

6.2.1商业、办公等场所的物业管理

6.2.2公共设施的运营和维护

6.3物业管理服务质量要求

6.3.1住宅小区的清洁卫生、