二零二五版旧村改造拆迁安置房购置合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版旧村改造拆迁安置房购置合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方名称

1.5合同签订代表

2.拆迁安置房购置事项

2.1拆迁安置房位置

2.2拆迁安置房面积

2.3拆迁安置房户型

2.4拆迁安置房配套设施

2.5拆迁安置房产权性质

3.拆迁安置房购置价格

3.1购置总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.拆迁安置房购置税费

4.1税费承担

4.2税费计算方法

4.3税费缴纳时间

5.拆迁安置房交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

5.4交付验收

6.拆迁安置房产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

7.拆迁安置房使用

7.1使用范围

7.2使用年限

7.3使用限制

7.4使用责任

8.拆迁安置房维修保养

8.1维修保养责任

8.2维修保养费用

8.3维修保养方式

9.拆迁安置房违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效范围

13.合同附件

13.1附件一：拆迁安置房购置协议

13.2附件二：拆迁安置房购置合同补充协议

13.3附件三：拆迁安置房购置合同附件清单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025JS001

1.2合同签订日期：2025年3月15日

1.3合同签订地点：市区街道社区

1.4合同双方名称

1.4.1出让方：市区街道社区

1.4.2受让方：

1.5合同签订代表

1.5.1出让方代表：

1.5.2受让方代表：

2.拆迁安置房购置事项

2.1拆迁安置房位置：市区街道社区号

2.2拆迁安置房面积：100平方米

2.3拆迁安置房户型：三室两厅一卫

2.4拆迁安置房配套设施：包含厨房、卫生间、阳台、卧室、客厅等

2.5拆迁安置房产权性质：住宅

3.拆迁安置房购置价格

3.1购置总价：人民币100万元整

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：

3.3.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币30万元整

3.3.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币70万元整

3.4付款方式变更：如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更付款方式

4.拆迁安置房购置税费

4.1税费承担：受让方承担购置过程中产生的所有税费

4.2税费计算方法：按照国家及地方相关法律法规计算

4.3税费缴纳时间：在签订合同后，按照税务部门规定的时间缴纳

5.拆迁安置房交付

5.1交付时间：合同签订之日起12个月内

5.2交付条件：房屋建设完毕，经验收合格，取得相关产权证书

5.3交付方式：出让方将房屋交付给受让方

5.4交付验收：受让方在收到房屋后7个工作日内进行验收，如有问题应及时通知出让方

6.拆迁安置房产权转移

6.1产权转移时间：房屋交付后30个工作日内

6.2产权转移手续：受让方提供相关资料，出让方协助办理产权转移手续

6.3产权转移费用：受让方承担产权转移过程中产生的所有费用

7.拆迁安置房使用

7.1使用范围：仅限于居住用途

7.2使用年限：70年

7.3使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途

7.4使用责任：受让方负责房屋的日常维护和管理

8.拆迁安置房维修保养

8.1维修保养责任

8.1.1出让方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养

8.1.2受让方负责房屋内部设施的维修保养

8.2维修保养费用

8.2.1出让方承担公共设施维修保养费用

8.2.2.1因房屋主体结构、公共设施故障导致的内部设施损坏

8.2.2.2因不可抗力导致的损坏

8.3维修保养方式

8.3.1出让方设立维修保养服务，及时响应受让方的维修需求

8.3.2受让方需在发现维修需求时及时通知出让方

9.拆迁安置房违约责任

9