厂区物业管理的合同范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

厂区物业管理的合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.物业服务内容

2.1基础服务

2.2专项服务

2.3特殊服务

3.物业管理范围

3.1物业区域

3.2物业设施

3.3物业环境

4.服务标准和质量要求

4.1服务标准

4.2质量要求

4.3服务验收

5.物业管理费用

5.1收费标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.物业维修和养护

6.1维修责任

6.2维修流程

6.3养护责任

7.业主权益保障

7.1业主参与权

7.2业主知情权

7.3业主监督权

8.物业管理合同期限

8.1合同签订期限

8.2合同续签

8.3合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效和终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1通知和送达

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同所指的“厂区物业管理合同”是指甲方（物业管理方）与乙方（业主方）之间就厂区物业管理服务内容、服务标准、费用支付、权利义务等事项所订立的具有法律约束力的协议。

1.2术语解释

（1）“厂区”指甲方负责管理的厂区范围；

（2）“物业管理服务”指甲方根据本合同约定，对厂区范围内的物业进行的维护、保养、清洁、绿化、安全保卫、设施设备管理等服务；

（3）“业主方”指厂区内的企业、个体工商户、个人等物业使用人；

（4）“物业管理方”指提供物业管理服务的甲方。

2.物业服务内容

2.1基础服务

（1）负责厂区范围内的环境卫生清洁；

（2）负责厂区公共区域的绿化、养护；

（3）负责厂区公共设施的维护和管理；

（4）负责厂区安全保卫，包括门卫、巡逻等；

（5）负责厂区公共区域的照明、供暖、供水、供电等设施的管理。

2.2专项服务

（1）提供厂区内部车辆停放管理；

（2）提供厂区内部快递、物流服务；

（3）提供厂区内部员工活动、会议场地租赁服务。

2.3特殊服务

（1）根据乙方需求，提供临时性、应急性服务；

（2）根据乙方需求，提供专业咨询、培训等服务。

3.物业管理范围

3.1物业区域

本合同所指的厂区物业管理范围为甲方所管理的厂区区域，包括但不限于建筑物、公共设施、绿化区域等。

3.2物业设施

本合同所指的物业设施包括但不限于：建筑物、道路、停车场、公共设施、绿化区域等。

3.3物业环境

本合同所指的物业环境包括但不限于：厂区内部环境、周边环境、公共区域环境等。

4.服务标准和质量要求

4.1服务标准

甲方提供的服务应达到国家规定的物业管理服务标准，确保服务质量。

4.2质量要求

（1）环境卫生清洁：保持厂区环境整洁，无垃圾、无杂物；

（2）绿化养护：保持绿化区域美观，植物生长良好；

（3）公共设施维护：确保公共设施正常运行，及时修复损坏设施；

（4）安全保卫：确保厂区安全，预防和处理突发事件；

（5）公共区域管理：保持公共区域整洁、有序。

4.3服务验收

乙方有权对甲方提供的服务进行验收，如发现服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改。

5.物业管理费用

5.1收费标准

物业管理费用按照甲方制定的标准执行，具体收费标准见附件。

5.2费用支付方式

乙方应按照约定的支付方式和期限向甲方支付物业管理费用。

5.3费用调整

物业管理费用根据国家政策、物价水平等因素进行调整，调整方案由甲方提出，经乙方同意后执行。

6.物业维修和养护

6.1维修责任

甲方负责厂区范围内的物业维修和养护工作。

6.2维修流程

（1）发现物业损坏，甲方应及时进行维修；

（2）维修完成后，甲方应向乙方提供维修报告。

6.3养护责任

甲方负责厂区范围内物业的养护工作，确保物业设施处于良好状态。

8.物业管理合同期限

8.1合同签订期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。

8.2合同续签

本合同期满前__个月，如双方无异议，可协商续签。

8.3合同解除

（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.违约责任