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个人房产抵押贷款合同通用版8篇

篇1

借款人：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：中国XX银行，负责人：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请贷款，贷款人同意提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币XX万元，贷款期限为XX年。贷款起止日期以借款人和贷款人签订的贷款借据为准。

二、贷款用途

本次贷款仅限于借款人购买房产，借款人不得将贷款用于其他用途。

三、贷款利率

本次贷款利率为XX%，利率按照中国人民银行的规定执行。借款人应按期偿还贷款本息。

四、还款方式

借款人应按照约定的还款方式偿还贷款本息，还款方式包括：

1.等额本息还款法：借款人每月偿还相同金额的本金和利息，具体还款金额以贷款人的计算为准。

2.等额本金还款法：借款人每月偿还相同金额的本金，利息按照未偿还的本金计算。具体还款金额以贷款人的计算为准。

3.一次性还本付息法：借款人在贷款到期时一次性偿还本金和利息。具体还款金额以贷款人的计算为准。

五、抵押物

借款人应将购买的房产作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物的价值由贷款人和借款人协商确定。在借款人还清贷款本息前，抵押物不得擅自处置。

六、违约责任

如果借款人违反本合同的约定，未按时偿还贷款本息或擅自处置抵押物，贷款人有权采取以下措施：

1.提前收回贷款本息。

2.依法处置抵押物。

3.采取其他合法措施保护自己的合法权益。

七、争议解决

如果因本合同引起的争议，借款人和贷款人应友好协商解决。协商不成的，双方同意向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自借款人和贷款人签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行。

借款人（签字）：XXXX

贷款人（盖章）：中国XX银行

负责人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其个人房产作为抵押物，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因用途需要，向乙方申请贷款，贷款金额（大写）为元整（￥）。

2.甲方应提供与贷款金额相等的抵押物进行抵押。

二、贷款期限

1.本合同项下的贷款期限为年，自乙方实际发放贷款之日起算。

2.甲方应按时向乙方支付利息和本金，具体还款计划按照乙方的规定执行。

三、利率及费用

1.本合同项下的贷款利率为年利率%，利息按月结算。

2.甲方应按时向乙方支付利息，如逾期支付利息，则按照逾期利率%计算。

3.乙方在发放贷款时，有权根据市场情况和自身风险，调整贷款利率和费用。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其个人房产作为抵押物，向乙方申请贷款。抵押物位于，产权证号为。

2.甲方应在本合同签订后，及时办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

3.乙方在收到抵押物的相关权利凭证后，应及时办理抵押登记手续，并妥善保管抵押物的相关权利凭证。

五、还款保证

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金，如逾期还款，则按照逾期利率计算利息。

2.甲方应提供与贷款金额相等的财产作为还款保证，以确保贷款的顺利收回。

3.如甲方未能按时还款或提供还款保证，则乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同项下的任何义务，均视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时还款或提供还款保证，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方如违反本合同项下的任何义务，均视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲方应积极配合乙方的贷后管理工作，及时向乙方提供所需资料和信息。

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