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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年房屋抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1抵押权人名称及住所

1.2抵押人名称及住所

1.3借款人名称及住所

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物价值

4.抵押登记

4.1抵押登记机关

4.2抵押登记手续

4.3抵押登记费用

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物保管费用

5.3抵押物损坏赔偿

6.贷款使用

6.1贷款用途

6.2贷款使用监督

6.3违规使用贷款责任

7.还款责任

7.1按时还款义务

7.2逾期还款责任

7.3逾期还款利息计算

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置所得款项用途

9.保险

9.1抵押物保险

9.2保险期限

9.3保险费用承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后责任

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效证明

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1抵押权人名称：银行股份有限公司

1.1.1住所：市区路号

1.2抵押人名称：

1.2.1住所：市区路号

1.3借款人名称：

1.3.1住所：市区路号

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2贷款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计36个月

2.3贷款利率：年利率4.5%，按月计息，按季结息

2.4还款方式：等额本息还款法

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称：位于市区路号的房产

3.2抵押物地址：市区路号

3.3抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

第四条抵押登记

4.1抵押登记机关：市不动产登记中心

4.2抵押登记手续：抵押权人应于本合同签订之日起30日内办理抵押登记手续

4.3抵押登记费用：抵押登记费用由抵押权人承担

第五条抵押物保管

5.1抵押物保管责任：抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物安全

5.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押权人承担

5.3抵押物损坏赔偿：因抵押权人保管不善导致抵押物损坏，抵押权人应承担相应的赔偿责任

第六条贷款使用

6.1贷款用途：本贷款仅用于抵押人的个人消费

6.2贷款使用监督：抵押权人有权对贷款使用情况进行监督，抵押人应配合提供相关证明材料

6.3违规使用贷款责任：抵押人如违规使用贷款，抵押权人有权要求抵押人立即停止违规行为，并承担相应的法律责任

第七条还款责任

7.1按时还款义务：借款人应按照约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还贷款本息

7.2逾期还款责任：借款人如逾期还款，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算

7.3逾期还款利息计算：逾期利息的计算自逾期还款之日起至实际还款之日止，按日累计

第八条抵押物处置

8.1抵押物处置条件：抵押权人有权在借款人逾期还款或发生其他违约行为时，依法对抵押物进行处置

8.2抵押物处置程序：抵押物处置应遵循公开、公正、公平的原则，通过拍卖或协议转让的方式进行

8.3抵押物处置所得款项用途：抵押物处置所得款项优先用于偿还借款人欠抵押权人的贷款本金及利息，剩余款项退还借款人

第九条保险

9.1抵押物保险：抵押权人要求借款人为抵押物购买保险，保险金额应不低于抵押物价值

9.2保险期限：保险期限应与贷款期限一致，借款人应承担保险费用

9.3保险费用承担：保险费用由借款人承担，抵押权人有权要求借款人提供保险单据

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：市仲裁委员会

10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：

1.借款人未按约定用途使用贷款；