二零二五年度精装别墅标准租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度精装别墅标准租房合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修标准

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金及违约金

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋转租及转借

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租费用

7.4转借条件

7.5转借程序

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3合同解除后的违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

11.3房屋租赁合同附件三

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1出租方：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X，联系方式：X。

1.1.2租赁方：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X，联系方式：X。

1.2合同签订日期：2025年1月1日。

1.3合同生效日期：合同双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同终止日期：租赁期限届满之日或双方协商一致解除合同之日。

2.房屋信息

2.1房屋地址：省市区街道号。

2.2房屋面积：平方米。

2.3房屋结构：独立别墅，带地下室、车库等配套设施。

2.4房屋装修标准：精装修，包括但不限于地板、墙面、天花板、厨卫设施等。

2.5房屋配套设施：中央空调、地暖、新风系统、智能门锁、网络宽带等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年2月1日。

3.2租赁终止日期：2028年1月31日。

3.3租赁期限变更：租赁期限自合同签订之日起不得变更，除非双方协商一致并书面同意。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付时间：每月的日。

4.4滞纳金及违约金：租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币万元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且租赁方已结清所有应付费用。

5.3押金退还方式：租赁期满或合同解除后，租赁方应在一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后十五日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：租赁方仅限于自用，不得转租、转借或进行其他违反法律法规的行为。

6.2房屋维护责任：租赁方应负责房屋的正常使用和维护，保持房屋的清洁和完好。

6.3房屋损坏赔偿：因租赁方使用不当导致房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿相应的损失。

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方解除合同条件：租赁方在租赁期限内，因房屋质量问题或出租方未履行合同约定的维修义务，导致无法正常居住，有权解除合同。

8.1.2出租方解除合同条件：租赁方违反合同约定，造成房屋损坏或擅自改变房屋结构，出租方有权解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同前，双方应友好协商，达成解除合同的协议。

8.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

8.3合同解除后的处理

8.3.1解除合同后，租赁方应将房屋交还出租方，并结清所有应付费用。

8.3.2出租方应退还租赁方已支付的租金及押金。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。

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