二零二五年度成都多层房产买卖装修改造合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都多层房产买卖装修改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.装修改造内容

4.1装修改造范围

4.2装修改造标准

4.3装修改造期限

5.装修改造费用

5.1装修改造费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.合同履行期限

6.1合同生效时间

6.2合同履行期限

7.交付使用

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3交付方式

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：房屋装修改造设计方案

12.3附件三：付款凭证

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1名称：成都市X房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3住所地：成都市金牛区X路号

1.2买受方信息

1.2.1名称：

1.2.2身份证号1.2.3住所地：成都市青羊区X路号

2.房产基本信息

2.1房产地址：成都市武侯区锦里南路X号

2.2房产面积：150平方米

2.3房产产权：出让土地使用权，房屋所有权归买受方所有

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订之日起3个工作日内，买受方支付人民币肆拾万元整（￥400000.00）作为首付款。

3.2.2尾款：房产交付前，买受方支付剩余款项人民币壹佰肆拾万元整（￥1400000.00）。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起3个工作日内。

3.3.2尾款支付时间：房产交付前。

4.装修改造内容

4.1装修改造范围：包括房屋内部装修、水电改造、墙面处理、地板铺设等。

4.2装修改造标准：按照国家标准及成都市地方标准执行，装修材料选用环保、安全、耐用。

4.3装修改造期限：自合同签订之日起6个月内完成。

5.装修改造费用

5.1装修改造费用总额：人民币叁拾万元整（￥300000.00）。

5.2费用支付方式：

5.2.1装修改造费用一次性支付，与首付款一同支付。

5.2.2装修改造费用支付时间：合同签订之日起3个工作日内。

5.3费用支付时间：同首付款支付时间。

6.合同履行期限

6.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完毕止。

7.交付使用

7.1交付条件：房屋及装修改造工程符合合同约定，并通过相关部门验收合格。

7.2交付时间：自装修改造工程完工并验收合格之日起3个工作日内。

7.3交付方式：出卖方将房屋及相关设施交付买受方，买受方验收无误后，双方办理交付手续。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1若出卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付相当于房屋总价款千分之一的违约金。

8.1.2若出卖方提供的房屋存在质量问题，导致买受方无法正常使用，出卖方应承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

8.1.3若出卖方未按合同约定完成装修改造，买受方有权要求出卖方继续完成，并支付相应的费用。

8.2买受方违约责任

8.2.1若买受方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付相当于逾期款项千分之一的违约金。

8.2.2若买受方单方面解除合同，应向出卖方支付相当于房屋总价款百分之五的违约金。

8.2.3若买受方提供的个人信息不真实，导致合同无法履行，买受方应承担相应责任。

8.3违约金计算方式

违约金按实际逾期天数或解除合同日期计算，逾期或解除合同之日起15日内支付。

9.争议解