08商品房买卖合同范例.docxVIP

08商品房买卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的__________房产，房产证号为__________，房产面积共计__________平方米，现将上述房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产证号：__________

1.3房产地址：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产面积：__________平方米

1.6房产结构：__________

1.7建成年份：__________

1.8产权归属：甲方

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（￥__________）。

2.2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

2.2.4付款方式包括现金、银行转账、支票等，具体付款方式双方另行协商。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将上述房产交付给乙方，乙方在收到房屋后应进行验收。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内将上述房产的产权证书办理至乙方名下。

四、税费承担

4.1甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、产权登记费等。

4.2乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.3乙方逾期付款的，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份。

七、附件

1.房产证复印件

2.房产交易税费缴纳凭证

3.付款凭证

4.其他相关证明文件

八、生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同因房屋交付、产权转移等约定的履行完毕而终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的__________房产，房产证号为__________，房产面积共计__________平方米，乙方拟购买上述房产，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产证号：__________

1.3房产地址：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产面积：__________平方米

1.6房产结构：__________

1.7建成年份：__________

1.8产权归属：甲方

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（￥__________）。

2.2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内支付剩余房款人民币__________