二零二五年度阿拉尔经济技术开发区土地经营权流转合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度阿拉尔经济技术开发区土地经营权流转合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3土地经营权流转面积及位置

2.土地经营权流转方式及期限

2.1流转方式

2.2流转期限

3.土地经营权流转费用及支付方式

3.1费用计算方式

3.2支付方式

3.3付款时间

4.土地用途及使用条件

4.1土地用途

4.2使用条件

5.土地流转前的准备工作

5.1土地权属确认

5.2土地整理与改良

5.3相关手续办理

6.土地流转后的管理与维护

6.1土地使用权登记

6.2土地保护与利用

6.3环保要求

7.土地流转期间的权益保障

7.1土地权益保障措施

7.2土地流转收益分配

7.3土地流转风险承担

8.土地流转合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1土地流转地块示意图

12.2土地流转合同附件清单

13.其他约定事项

13.1双方约定事项

13.2合同附件效力

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：阿拉尔经济技术开发区管理委员会

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

甲方注册地址：新疆阿拉尔经济技术开发区管理委员会

联系电话乙方注册地址：新疆阿拉尔经济技术开发区

联系电话：099787654321

1.3土地经营权流转面积及位置

流转土地面积：100亩

流转土地位置：阿拉尔经济技术开发区片区

2.土地经营权流转方式及期限

2.1流转方式

本次土地经营权流转采用公开招标方式。

2.2流转期限

土地经营权流转期限为10年，自合同生效之日起计算。

3.土地经营权流转费用及支付方式

3.1费用计算方式

土地经营权流转费用按每年每亩1000元计算。

3.2支付方式

乙方应于每年1月31日前向甲方支付当年的土地经营权流转费用。

3.3付款时间

乙方应在合同签订后30日内，将首年土地经营权流转费用一次性支付给甲方。

4.土地用途及使用条件

4.1土地用途

流转土地仅限于农业生产、种植、养殖等。

4.2使用条件

乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

5.土地流转前的准备工作

5.1土地权属确认

甲方应确保流转土地权属清晰，无争议。

5.2土地整理与改良

甲方应负责对流转土地进行必要的整理与改良，确保乙方能够正常使用。

5.3相关手续办理

甲方应协助乙方办理土地流转相关的手续，包括但不限于土地使用权登记等。

6.土地流转后的管理与维护

6.1土地使用权登记

乙方应在土地流转后30日内，办理土地使用权登记手续。

6.2土地保护与利用

乙方在使用土地过程中，应采取有效措施保护土地资源，合理利用土地。

6.3环保要求

乙方在使用土地过程中，应遵守国家环保要求，不得造成环境污染。

8.土地流转合同的变更与解除

8.1变更条件

在合同履行期间，如遇国家政策调整、土地规划变更等不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件

1.乙方未按约定支付土地经营权流转费用；

2.甲方未按约定提供符合使用条件的土地；

3.双方协商一致，且签订书面解除协议；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

8.3变更与解除的程序

变更或解除合同，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。

9.违约责任

9.1违约情形

双方任何一方违反合同约定，均构成违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

1.支付违约金，违约金按未履行部分费用的百分比计算；

2.恢复原状，赔偿对方因此遭受的损失；

3.按照法律规定承担其他违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交阿拉尔经济技术开发区仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构为阿拉尔经济技术开发区仲裁委员会。

10.3争议解决期限