二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本，保障交易双方权益.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本，保障交易双方权益

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名（名称）

1.2身份证件号码（营业执照号码）

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户风险承担

6.房屋交易税费

6.1税费承担

6.2税费计算

6.3税费缴纳

7.交易保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后果

14.其他约定

14.1其他事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名（名称）：甲方（卖方）：[卖方姓名/公司名称]

乙方（买方）：[买方姓名/公司名称]

1.2身份证件号码（营业执照号码）：甲方：[身份证号码/营业执照号码]

乙方：[身份证号码/营业执照号码]

1.3联系方式：甲方：[联系电话]

乙方：[联系电话]

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋产权证号：[产权证号]

2.3房屋面积：[面积]

2.4房屋用途：[用途]

2.5房屋装修情况：[装修情况描述]

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价：[总价]

3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]

3.3付款时间：[具体付款时间，如首付、尾款等时间节点]

3.4付款地点：[付款地点，如银行转账、现金支付等]

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：[具体交付时间]

4.2房屋交付地点：[具体交付地点]

4.3房屋验收标准：[验收标准，如房屋结构、设施设备等]

4.4验收不合格的处理：[验收不合格的处理办法，如维修、退款等]

第五条房屋产权过户

5.1过户时间：[过户时间]

5.2过户费用：[过户费用，如税费等]

5.3过户手续：[过户手续，如申请过户、办理产权证等]

5.4过户风险承担：[过户风险承担方，如甲方或乙方]

第六条房屋交易税费

6.1税费承担：[税费承担方，如甲方或乙方]

6.2税费计算：[税费计算方式，如按面积、按比例等]

6.3税费缴纳：[税费缴纳时间及方式]

第七条交易保证金

7.1保证金金额：[保证金金额]

7.2保证金缴纳时间：[缴纳时间]

7.3保证金退还条件：[退还条件，如交易完成、合同解除等]

第八条违约责任

8.1.1买方未按约定时间支付房款；

8.1.2买方逾期交付房屋；

8.1.3卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.4卖方提供虚假房屋信息；

8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2.1向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]；

8.2.2因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；

8.2.3因违约导致合同解除的，违约方应退还已收款项，并承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：[可选]双方可约定仲裁委员会，争议提交仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]，如双方未能达成一致，任何一方均可向约定的争议解决机构提起解决。

第十条合同解除

10.1.1双方协商一致解除合同；

10.1.2一方违约，对