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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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分期付款房屋买卖合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律及法规

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.买卖双方基本信息

4.1买方基本信息

4.2卖方基本信息

5.买卖标的物

5.1房屋描述

5.2房屋产权状况

5.3房屋配套设施

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.首付款及分期付款

7.1首付款金额

7.2分期付款金额

7.3分期付款时间

7.4分期付款方式

8.房屋交付及过户

8.1房屋交付时间

8.2房屋过户手续

8.3房屋交付责任

9.房屋权属转移登记

9.1登记手续

9.2登记费用

9.3登记时间

10.买卖合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律及法规

本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“买卖双方”指本合同的买方和卖方；

（2）“房屋”指买卖双方约定买卖的房产；

（3）“分期付款”指买方按照约定的分期时间支付房款；

（4）“本合同”指买卖双方在本合同中约定的所有条款。

2.2解释

本合同中的词语，如无特别说明，应依照其通常含义进行解释。

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

卖方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。

3.2房屋地址

房屋地址：省市区路号。

3.3房屋面积

房屋总面积：平方米。

3.4房屋用途

房屋用途为居住。

4.买卖双方基本信息

4.1买方基本信息

买方名称：有限公司

法定代表人：

联系电话：X

4.2卖方基本信息

卖方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

联系电话：X

5.买卖标的物

5.1房屋描述

房屋为框架结构，毛坯房，位于区，户型为室厅卫。

5.2房屋产权状况

房屋产权证号为：，房屋为商品房，产权性质为个人所有。

5.3房屋配套设施

房屋配套设施包括：自来水、供电、供暖、燃气、电梯、消防设施等。

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格

房屋总价为人民币万元整。

6.2付款方式

（1）首付款：买方在合同签订后个工作日内支付首付款人民币万元；

（2）分期付款：自合同签订之日起，买方每半年支付一次分期付款，共支付期，每期付款人民币万元。

7.首付款及分期付款

7.1首付款金额

首付款金额为人民币万元。

7.2分期付款金额

分期付款金额为人民币万元，分期支付。

7.3分期付款时间

（1）首期付款：合同签订后个工作日内；

（2）后续分期付款：每半年支付一次，具体时间为每年的月日。

7.4分期付款方式

分期付款采用银行转账方式，买方应在规定时间内将款项汇入卖方指定的账户。

8.房屋交付及过户

8.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋及相关附属设施交付给买方。

8.2房屋过户手续

8.2.1卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件和办理过户登记。

8.2.2买方应在收到房屋交付通知后个工作日内，向相关房产管理部门提交过户申请。

8.2.3房屋过户费用由买方承担，具体费用根据当地规定执行。

8.2.4卖方应在买方提交过户申请后个工作日内，配合买方完成房屋过户手续。

9.房屋权属转移登记

9.1登记手续

买方应在房屋过户后个工作日内，向房产管理部门申请办理房屋权属转移登记。

9.2登记费用

房屋权属转移登记费用按照当地政府规定标准执行，由买方承担。

9.3登记时间

买方应在提交过户申请后个工作日内完成房屋权属转移登记。

10.买卖合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.1.1买方有权在卖方未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵时，解除本合同。

10.1.2