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共同投资土地合伙协议

协议背景

本协议由以下双方共同签订，以建立一个共同投资土地的合伙关系。

甲方：[甲方名称]（简称甲方）地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称]（简称乙方）地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]

双方通过友好协商并遵循自愿原则，决定共同投资土地项目，共享风险和收益，以实现共同的经济利益。

合作内容

土地投资项目：双方共同投资于土地开发项目，具体项目详情如下：

项目名称：[项目名称]

项目位置：[项目位置]

项目规模：[项目规模]

项目目标：[项目目标]

投资份额：甲方与乙方的投资份额比例为[甲方投资比例]：[乙方投资比例]。

投资金额：甲方共计投资[甲方投资金额]，乙方共计投资[乙方投资金额]。

合作期限：本合作协议的合作期限为[合作期限]。若在合作期限结束前完成项目目标，合伙关系可提前解除。

合作权益

新成立的合伙公司将以合伙形式进行，共同享有土地项目的收益和利益。甲方与乙方按照其投资的比例享有相应的权益。

合伙公司决策权：根据甲方与乙方的投资比例，甲方拥有[甲方投票权数目]张投票权，乙方拥有[乙方投票权数目]张投票权。重大决策需获得投票权的超过75%。

收益分配：合伙公司的收益将按照投资比例分配给甲方与乙方。分配方式如下：

收益分成方式：按投资比例分成

税务处理：甲方、乙方分别承担各自收益部分的税款

清算分配：合伙公司解散或项目结束时，将进行清算分配。清算分配的方式如下：

假设初始投资额为A，最终价值为B，甲方投资份额为X，乙方投资份额为Y，则甲方的清算分配金额为A*(B*X/(X+Y))，乙方的清算分配金额为A*(B*Y/(X+Y))

风险和责任：甲方与乙方共同承担本项目的风险和责任。在项目运作过程中，双方应积极配合并共同努力，以确保项目的顺利推进。

合作管理

合作机构：合作中一方可以被委托为合作机构，负责行政、财务和项目管理等合作相关事务。

重要事项决策：合伙公司在决策重要事项时，需要经过合作机构共同商议并达成一致意见。

财务报告：合作机构应定期向合伙公司提供财务报告，包括项目进展、资金使用情况、收支情况等。

监督与审计：合作中的一方有权将合作机构的行为进行监督和审计，确保合作的合法性和透明度。

保密义务

双方在合作期间和合作结束后，应对涉及本合作协议的商业和财务信息保持机密。

未经对方书面同意，双方不得向任何第三方透露涉及本合作协议的商业和财务信息。

违约情况

合作期间，任何一方违反本协议规定，未履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金的数额为[违约金金额]。

若因一方违反合作协议而导致对方遭受直接经济损失的，违约方应向受损方承担相应赔偿责任。

双方同意将争议提交[仲裁地点]的仲裁委员会仲裁，并接受仲裁结果的最终裁决。

合作解除

合同期满：本合作协议在合作期限届满时自动解除，除非双方另有约定。

一方解除：任何一方希望解除本合作协议的，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并经过友好协商达成解除合作的一致意见。解除通知期限为[解除通知期限]。

强制解除：发生以下情况之一，双方同意立即解除本合作协议：

一方严重违约，多次违反协议规定或造成对方重大损失的；

双方无法达成重大决策的一致意见的；

双方商定共同解除合作的。

其他条款

本合作协议经过双方及法定代表人签字确认生效，并自[协议生效日期]起生效。

双方对本协议的解释和履行应遵守[签署地点]的法律法规。

本协议一式两份，双方共同拥有同等法律效力。

请甲方与乙方仔细阅读以上合作协议内容，并确保理解和同意相关条款。双方签字确认后，本协议即生效。

甲方签字：________________日期：________________

乙方签字：________________日期：________________