二零二五版本，二手房买卖合同，附带房产证过户手续.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版本，二手房买卖合同，附带房产证过户手续

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户流程

4.3过户费用

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收流程

6.房产维修责任

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3维修期限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1其他约定事项

9.2其他约定事项

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一：房产证复印件

11.2合同附件二：房屋买卖合同附件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

14.合同附件清单

14.1合同附件清单一

14.2合同附件清单二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在省：_______

2.1.2所在市：_______

2.1.3所在区/县：_______

2.1.4详细地址：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产用途

2.3.1房产性质：_______

2.3.2房产结构：_______

2.4房产产权

2.4.1房产所有权证号：_______

2.4.2房产所有权人：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：_______元整

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：银行转账

3.2.2付款方式二：现金支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

4.房产过户手续

4.1过户所需材料

4.1.1卖方身份证

4.1.2房产所有权证

4.1.3房产他项权证

4.1.4房产买卖合同

4.1.5房产交易税费缴纳证明

4.2过户流程

4.2.1卖方与买方签订房产买卖合同

4.2.2买方支付首付款

4.2.3卖方办理房产过户手续

4.2.4买方领取房产证

4.3过户费用

4.3.1过户税费：_______元

4.3.2其他费用：_______元

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间：_______

5.2房产验收标准

5.2.1房产结构安全

5.2.2房产设施齐全

5.2.3房产无欠费

5.3验收流程

5.3.1买方在交付时间内对房产进行验收

5.3.2卖方配合买方进行验收

5.3.3验收合格后，双方签字确认

6.房产维修责任

6.1维修责任划分

6.1.1房产在保修期内，由卖方负责维修

6.1.2房产保修期满后，由买方负责维修

6.2维修费用承担

6.2.1维修费用由维修责任方承担

6.3维修期限

6.3.1维修期限为_______天

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致

7.1.2违约方严重违约

7.1.3不可抗力因素

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失

7.3违约金

7.3.1违约金为_______元

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意仲裁，争议应提交至_______仲裁委员会仲裁

9.其他约定事项

9.1其他约定事项

9.1.