二零二五年度精装房屋租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度精装房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

2.租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付时间

2.2房屋接收时间

2.3房屋接收条件

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付及滞纳金

4.房屋使用与管理

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋设施设备使用

5.房屋维修责任

5.1房屋维修范围

5.2维修费用承担

5.3维修通知与期限

6.房屋租赁期间的变动

6.1房屋用途变更

6.2租赁期限变更

6.3租金调整

7.房屋租赁终止与解除

7.1租赁合同解除条件

7.2租赁合同终止条件

7.3租赁合同解除程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同备案

14.合同变更与解除

14.1合同变更程序

14.2合同解除程序

14.3合同变更与解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋装修情况：_______

1.2租赁双方信息

出租方（甲方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

承租方（乙方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

第二条租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付时间

甲方应于_______前将房屋交付给乙方。

2.2房屋接收时间

乙方应在甲方交付房屋后的_______日内完成房屋的接收。

2.3房屋接收条件

乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如发现房屋及设施存在损坏或不符合约定的，乙方应在接收时立即通知甲方，甲方应在_______日内予以修复或更换。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，每月租金为_______元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的_______日前支付下一个月的租金。

3.3逾期支付及滞纳金

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四条房屋使用与管理

4.1房屋使用范围

乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋用途。

4.2房屋维护责任

乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁、完好。

4.3房屋设施设备使用

乙方在使用房屋设施设备时，应遵守相关使用规定，如因乙方不当使用造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条房屋维修责任

5.1房屋维修范围

房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面等重大结构及设施的维修由甲方负责。

5.2维修费用承担

因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.3维修通知与期限

乙方发现房屋及设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在_______日内予以修复。

第六条房屋租赁期间的变动

6.1房屋用途变更

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

6.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

6.3租金调整

租赁期间，如遇房屋租金市场波动，双方可协商调整租金。

第七条房屋租赁终止与解除

7.1租赁合同解除条件

下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，严重损害另一方权益；

（2）房屋被依法征收或拆除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2租赁合同终止条件

租赁期满，本合同自然终止。

7.3租赁合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。解除合同后，双方应按约定办理房屋的返还及费用结算手续。

第八条违约责任

8.1违约行为定义

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方擅自改变房屋用途；