二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——房产交易风险防控策略.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——房产交易风险防控策略

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语和定义

2.房产信息

2.1房产基本信息

2.2房产权属情况

2.3房产交易限制

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及期限

4.3预付款及尾款

5.按揭贷款

5.1按揭贷款申请

5.2贷款条件及利率

5.3贷款审批及发放

6.房产过户手续

6.1过户申请

6.2过户税费

6.3过户时间及流程

7.交易风险防控

7.1法律风险防控

7.2税务风险防控

7.3质量风险防控

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1其他权利和义务

11.2通知和送达

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2按揭贷款合同

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2生效时间

14.合同解除及终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语和定义

1.2.1房屋：指位于中国境内的具备居住功能的建筑物。

1.2.2房屋产权：指房屋所有人对房屋占有、使用、收益和处分的权利。

1.2.3买卖双方：指本合同的买方和卖方。

1.2.4按揭贷款：指买方向银行或其他金融机构申请的用于支付房屋购买款的贷款。

1.2.5过户手续：指将房屋产权从卖方名下转移至买方名下的法定程序。

2.房产信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：_______

2.1.2房产面积：_______平方米

2.1.3房产用途：_______

2.2房产权属情况

2.2.1房产证号：_______

2.2.2房产性质：_______

2.2.3房产权利限制：_______

2.3房产交易限制

2.3.1房产是否存在租赁关系：_______

2.3.2房产是否存在抵押或其他权利负担：_______

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方姓名：_______

3.1.2买方身份证号：_______

3.2卖方信息

3.2.1卖方姓名：_______

3.2.2卖方身份证号：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为：_______元人民币。

4.2支付方式及期限

4.2.1买方应于本合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%作为预付款。

4.2.2买方应于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付房屋总价款的_______%作为尾款。

4.3预付款及尾款

4.3.1预付款支付方式：_______

4.3.2尾款支付方式：_______

5.按揭贷款

5.1按揭贷款申请

5.1.1买方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内向银行或其他金融机构申请按揭贷款。

5.2贷款条件及利率

5.2.1按揭贷款条件：_______

5.2.2按揭贷款利率：_______

5.3贷款审批及发放

5.3.1银行或其他金融机构应在收到买方贷款申请后_______日内完成审批。

5.3.2贷款发放条件：_______

6