二零二五年度老旧小区改造装修包工包料协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度老旧小区改造装修包工包料协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4改造范围

3.项目工期

3.1项目开始时间

3.2项目结束时间

3.3工期延误责任

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2检验方法

4.3质量保证期

5.材料设备供应

5.1材料设备清单

5.2材料设备规格型号

5.3材料设备供应商

5.4材料设备质量保证

6.工程进度款支付

6.1支付比例

6.2支付时间

6.3支付方式

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收不合格处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：材料设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：市房地产开发有限公司

乙方：市建筑装饰工程有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：138

乙方联系电话：1395678

1.4通信地址

甲方通信地址：市区路号

乙方通信地址：市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

小区老旧小区改造装修工程

2.2项目地址

市区小区

2.3项目规模

共计栋楼，总建筑面积平方米

2.4改造范围

包括外墙粉刷、屋面防水、室内装修、水电改造等

3.项目工期

3.1项目开始时间

2025年1月1日

3.2项目结束时间

2025年12月31日

3.3工期延误责任

如乙方未按约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付相当于合同总价款0.1%的违约金。

4.工程质量要求

4.1质量标准

按照国家相关建筑质量标准和施工规范执行

4.2检验方法

按照国家相关检验标准和施工规范进行现场检验

4.3质量保证期

自竣工验收合格之日起，质量保证期为两年

5.材料设备供应

5.1材料设备清单

详见附件二：材料设备清单

5.2材料设备规格型号

详见附件二：材料设备清单

5.3材料设备供应商

详见附件二：材料设备清单

5.4材料设备质量保证

乙方提供的材料设备必须符合国家标准，并保证其质量

6.工程进度款支付

6.1支付比例

工程进度款支付比例为：开工前支付10%，中期支付40%，竣工后支付30%，质保金10%

6.2支付时间

每个进度节点后的10个工作日内支付相应比例的工程进度款

6.3支付方式

甲方通过银行转账方式向乙方支付工程进度款

7.工程验收

7.1验收标准

按照国家相关建筑质量标准和施工规范执行

7.2验收程序

工程完工后，由甲方组织进行验收，乙方应配合并提供相关资料

7.3验收不合格处理

如验收不合格，乙方应在接到通知后10日内进行整改，整改费用由乙方承担

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；

（2）乙方提供的材料设备不符合质量要求；

（3）甲方未按合同约定的时间支付工程款；

（4）任何一方违反合同约定的保密义务；

8.2违约责任承担

（1）因乙方违约导致的工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付相当于合同总价款0.1%的违约金；

（2）因乙方提供的材料设备质量问题导致的工程损失，乙方应全额赔偿；

（3）因甲方违约导致的工程延期，甲方应向乙方支付相当于工程延期总天数0.5%的违约金；

（4）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

争议解决机构为市区人民法院。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2解除程序

合同解除前，双方应协商确定解除事宜，并签订解除合同协议；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

11.合同生效及终止

11.1生效条件