二零二五年度按揭贷款房屋租赁押金退还合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款房屋租赁押金退还合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.押金金额及支付方式

3.1押金金额

3.2押金支付方式

3.3押金退还条件

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金支付方式及金额

5.1租金支付方式

5.2租金金额

5.3租金支付时间

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3押金扣除情况

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：押金退还清单

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等

3.押金金额及支付方式

3.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

3.2押金支付方式：一次性支付

3.3押金退还条件：

3.3.1租赁期满，房屋及设施无损坏，且承租方已支付完毕所有应付款项；

3.3.2承租方提前解除合同时，需提前一个月通知出租方，并保证房屋及设施完好。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

5.租金支付方式及金额

5.1租金支付方式：每月支付一次

5.2租金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）

5.3租金支付时间：每月的一个工作日支付当月租金

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定：

6.1.1承租方需按照房屋原有用途使用房屋；

6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途；

6.1.3承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

6.2房屋维护责任：

6.2.1承租方负责房屋及设施的正常使用和维护；

6.2.2房屋及设施出现损坏，承租方应及时修复或更换；

6.2.3房屋及设施损坏导致无法正常使用，承租方需承担相应责任。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定，承租方有权解除合同，并要求出租方退还押金及赔偿损失；

7.1.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还押金及赔偿损失。

7.2承租方违约责任：

7.2.1承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金；

7.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失；

7.2.3承租方提前解除合同时，需支付相当于一个月租金的违约金。

第一部分：合同如下：

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

8.2.1争议发生后，双方应在接到对方通知之日起30日内开始协商；

8.2.2如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.1.1租赁期满，双方同意解除合同；

9.1.2一方违约，另一方有权解除合同；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同需书面通知对方；

9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.