二零二五年度成都物业设施设备维护服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都物业设施设备维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.合同标的

2.1服务范围

2.2设施设备清单

2.3服务内容

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

3.3服务续约条款

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务质量要求

5.1设施设备维护标准

5.2服务质量考核指标

5.3质量问题处理流程

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违反保密责任的处罚

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除的情形

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同备案

11.合同附件

11.1附件一：服务明细表

11.2附件二：设施设备清单

11.3附件三：服务质量考核标准

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更内容

12.3合同变更生效

13.合同解除

13.1合同解除程序

13.2合同解除通知

13.3合同解除生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：成都市物业管理有限责任公司

1.1.2乙方：成都市设施设备维护有限公司

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：成都市区路号

1.2.2乙方地址：成都市区路号

1.3联系人及联系方式

1.3.1甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678

1.3.2乙方联系人：，联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1服务范围

2.1.1甲方物业小区内的所有设施设备，包括但不限于电梯、供水、供电、供暖、消防、安防等。

2.2设施设备清单

2.2.1详见附件二：设施设备清单。

2.3服务内容

2.3.1定期检查、维护、保养设施设备。

2.3.2及时修复设施设备故障。

2.3.3确保设施设备正常运行，达到国家及行业标准。

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.1.1合同签订之日起。

3.2服务结束日期

3.2.1合同约定的服务期限届满之日。

3.3服务续约条款

3.3.1本合同到期前一个月，双方可协商续约事宜。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1详见附件一：服务明细表。

4.2支付方式

4.2.1乙方每月向甲方开具发票，甲方在收到发票后五个工作日内支付当月服务费用。

4.3付款时间

4.3.1每月25日为付款截止日期。

5.服务质量要求

5.1设施设备维护标准

5.1.1严格按照国家及行业标准进行维护。

5.2服务质量考核指标

5.2.1设施设备故障率不超过万分之五。

5.3质量问题处理流程

5.3.1甲方发现设施设备问题，及时通知乙方。

5.3.2乙方在接到通知后，及时派员进行维修。

5.3.3维修完成后，甲方进行验收。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按时完成维修任务。

6.1.2乙方维修质量不符合要求。

6.1.3乙方未按约定提供相关服务。

6.2违约责任承担

6.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

6.2.2违约金为每月服务费用的20%。

6.3违约赔偿标