二零二五年度按揭房垫资过户全程手续办理合同-@-3.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房垫资过户全程手续办理合同3

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同目的与依据

1.3合同期限与生效条件

2.房屋信息

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落地址

2.3房屋权属证书

2.4房屋面积与用途

3.垫资服务

3.1垫资金额及利率

3.2垫资期限与还款方式

3.3垫资资金使用范围

4.过户手续

4.1过户申请与审批

4.2过户所需材料清单

4.3过户费用承担

5.产权过户

5.1产权转移登记

5.2产权证书变更

5.3产权登记费用

6.付款方式与时间

6.1首付款支付

6.2垫资款支付

6.3还款计划

7.违约责任

7.1逾期付款违约责任

7.2逾期过户违约责任

7.3逾期还款违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违反保密义务的责任

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证书复印件

11.2附件二：过户所需材料清单

11.3附件三：付款凭证

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署双方代表

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案期限

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同变更与解除

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同目的与依据

1.2.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

1.3合同期限与生效条件

1.3.1合同期限：自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

1.3.2生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋信息

2.1房屋所有权人：__________（姓名/名称）

2.2房屋坐落地址：__________

2.3房屋权属证书：__________

2.4房屋面积与用途：__________平方米，用途为__________

3.垫资服务

3.1垫资金额及利率

3.1.1垫资金额：__________元人民币

3.1.2垫资利率：按年利率__________%计算

3.2垫资期限与还款方式

3.2.1垫资期限：自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止

3.2.2还款方式：__________（例如：等额本息、等额本金等）

3.3垫资资金使用范围：仅限于支付目标房屋的购房款项，不得用于其他用途。

4.过户手续

4.1过户申请与审批

4.1.1乙方应在签订本合同后_______日内向甲方提出过户申请。

4.1.2甲方应在收到乙方过户申请之日起_______日内完成过户审批。

4.2过户所需材料清单

4.2.1房屋权属证书

4.2.2房屋买卖合同

4.2.3付款凭证

4.2.4乙方身份证明

4.2.5其他相关材料

4.3过户费用承担

4.3.1过户税费由乙方承担。

5.产权过户

5.1产权转移登记

5.1.1乙方应在过户审批通过后_______日内办理产权转移登记手续。

5.1.2甲方应协助乙方办理产权转移登记手续。

5.2产权证书变更

5.2.1产权证书变更手续由乙方办理，甲方应予以配合。

5.3产权登记费用

5.3.1产权登记费用由乙方承担。

6.付款方式与时间

6.1首付款支付

6.1.1乙方应在签订本合同后_______日内向甲方支付首付款__________元人民币。

6.2垫资款支付

6.2.1甲方应在办理完过户手续并取得产权证书后_______日内将垫资金额__________元人民币支付给乙方。

6.3还款计划

6.3.1乙方应根据还款方式，在合同约定的期限内按月支付本息。

7.违约责任

7.1逾期付款违约责任

7.1.1乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的______%计算。

7.2逾期过户违约责任

7.2.1乙方逾期办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按垫资金额的______%计算。

7.3逾期还款违约责任

7.3.1乙方逾期还