公司不动产抵押合同5篇.docx

公司不动产抵押合同5篇

篇1

抵押人：某某公司

地址：xxxx

联系方式：xxxx

抵押权人：某某公司

地址：xxxx

联系方式：xxxx

鉴于抵押人因资金需求，将其名下不动产抵押给抵押权人，以获得资金支持。现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于xxxx，具体描述包括：

1.房屋结构：xxxx

2.房屋面积：xxxx

3.房屋产权证号：xxxx

4.房屋评估价值：xxxx

二、抵押物担保债权

1.抵押物担保的债权总额为：xxxx元。

2.抵押物担保的债权期限为：xxxx年。

3.抵押物担保的债权用途为：xxxx。

三、抵押物登记

双方同意在合同签订后，及时办理抵押物的登记手续。抵押权人将在登记完成后，取得抵押物的他项权利证书。

四、抵押物保管与使用

1.抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如有损坏或遗失，应及时通知抵押权人，并承担相应的赔偿责任。

2.抵押期间，抵押人不得擅自处置抵押物，如出租、出售、转让等。如需进行上述行为，应事先取得抵押权人的书面同意。

五、抵押物收益与孳息

1.抵押期间，抵押物产生的收益与孳息，如租金、利息等，归抵押人所有。但抵押人应及时向抵押权人支付相应的款项。

2.如抵押物被征收、征用或遭受损失，抵押人应就征收、征用或损失部分向抵押权人支付相应的补偿款。

六、违约责任

1.如抵押人未按时履行还款义务，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、违约金等。

2.如抵押人擅自处置抵押物，抵押权人有权要求抵押人承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：某某公司

日期：xxxx年xx月xx日

乙方（签字/盖章）：某某公司

日期：xxxx年xx月xx日

篇2

抵押人：某某（以下简称甲方）

抵押权人：某某（以下简称乙方）

鉴于甲方欠乙方款项，甲方自愿将其名下不动产抵押给乙方，以担保欠款的偿还。现甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方自愿将其名下位于某某地址的不动产抵押给乙方，该不动产的具体信息如下：

（1）不动产名称：某某

（2）不动产编号：某某

（3）面积：某某平方米

（4）价值：某某元

2.甲方保证该不动产是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

二、抵押期限

1.抵押期限为某某年，自本协议生效之日起计算。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值。

2.甲方应将保险单及缴费凭证复印件交乙方备案。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并积极配合乙方进行索赔。

四、抵押物的使用和管理

1.在抵押期限内，甲方应妥善使用和管理抵押物，确保抵押物的价值不受损失。

2.乙方有权对抵押物进行监督和管理，甲方应积极配合。

五、还款和解除抵押

1.甲方应在抵押期限内积极筹集资金，按时偿还乙方的欠款。

2.甲方还清欠款后，乙方应及时解除抵押，并返还抵押物的相关证明材料。

六、违约责任

1.如果甲方未按照本协议约定履行还款义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：乙方有权要求甲方支付违约金、滞纳金等费用；乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行本协议的各项条款。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：某某日