二零二五年度旅游景区包干制物业服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度旅游景区包干制物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

1.3合同签订日期

2.合同标的及范围

2.1旅游景区名称及位置

2.2物业服务范围及内容

2.3物业服务区域划分

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3服务期限的调整及延长

4.服务费用及支付方式

4.1物业服务费用总额

4.2费用支付周期

4.3支付方式及时间

4.4费用调整机制

5.服务标准及质量要求

5.1服务质量标准

5.2管理规范与制度

5.3设施设备维护保养标准

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.甲方监督与检查

8.1监督检查内容

8.2监督检查方式

8.3监督检查结果处理

9.乙方服务质量保证

9.1服务质量保证措施

9.2服务质量保证期限

9.3违约责任及赔偿

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3免责条款

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿计算方法

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：X旅游景区管理有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：物业服务管理有限公司

1.5乙方地址：省市区路号

1.6乙方法定代表人：

2.合同标的及范围

2.1旅游景区名称：X旅游景区

2.2旅游景区位置：省市区

2.3物业服务范围：包括但不限于景区内环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻、游客服务等

2.4物业服务区域划分：景区核心区域、景区周边区域、游客服务中心、停车场等

3.服务期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2029年12月31日

3.3服务期限的调整及延长：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对服务期限进行调整或延长

4.服务费用及支付方式

4.1物业服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2费用支付周期：每月支付一次

4.3支付方式及时间：乙方每月末提交费用结算单，甲方于次月5日前支付上月费用

4.4费用调整机制：如市场物价或政策调整，经双方协商一致，可对费用进行调整

5.服务标准及质量要求

5.1服务质量标准：按照国家相关标准及行业标准执行

5.2管理规范与制度：乙方应建立健全景区物业管理规范与制度，确保景区正常运营

5.3设施设备维护保养标准：定期对景区设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查

6.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务

6.1.3甲方有权要求乙方在合同期限内完成各项工作任务

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应按时支付物业服务费用

6.2.2甲方应配合乙方开展工作，提供必要的工作条件

6.2.3甲方应保障景区内游客的人身和财产安全

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利：

7.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用

7.1.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件

7.1.3乙方有权要求甲方配合乙方开展工作

7.2乙方义务：

7.2.1乙方应按照合同约定提供