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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
分期购买房屋合同书(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋基本信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋用途
4.分期付款方案
4.1分期付款总额
4.2分期付款时间表
4.3每期付款金额
4.4付款方式
4.5逾期付款违约金
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收流程
5.4验收争议解决
6.产权转移与登记
6.1产权转移手续
6.2登记手续
6.3产权登记费用
7.房屋维修与保养
7.1维修责任
7.2保养责任
7.3维修费用
8.房屋保险
8.1保险类型
8.2保险期限
8.3保险费用
9.违约责任
9.1买方违约责任
9.2卖方违约责任
9.3违约金
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止的程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.合同附件
13.1房屋买卖合同附件
13.2其他相关附件
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同系指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的协议。
1.2术语解释
（1）“房屋”指买卖双方在本合同中约定的具体地址的房屋，包括房屋本身及其附属设施。
（2）“买方”指在本合同中购买房屋的一方。
（3）“卖方”指在本合同中出售房屋的一方。
（4）“分期付款”指买方按照约定的分期付款时间表支付房屋总价款的支付方式。
2.双方基本信息
2.1买方信息
（1）姓名：_______
（2）身份证号码：_______
（3）联系方式：_______
2.2卖方信息
（1）姓名：_______
（2）身份证号码：_______
（3）联系方式：_______
3.房屋基本信息
3.1房屋地址
_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______室。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。
3.3房屋用途
房屋用途为_______，不得改变房屋用途。
4.分期付款方案
4.1分期付款总额
房屋总价款为人民币_______元整。
4.2分期付款时间表
第一期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；
第二期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；
……
一期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整。
4.3每期付款金额
每期付款金额为人民币_______元整。
4.4付款方式
买方应按照约定的付款时间表，通过银行转账或现金支付的方式向卖方支付每期款项。
4.5逾期付款违约金
如买方未按约定的付款时间表支付款项，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
卖方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。
5.2房屋验收标准
（1）房屋结构安全、完好；
（2）房屋装修符合合同约定；
（3）房屋设施设备齐全、正常运行；
（4）房屋权属清晰，无权利瑕疵。
5.3验收流程
买方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如买方对房屋质量或权属有异议，应在验收期内提出书面异议，否则视为买方已接受房屋。
5.4验收争议解决
如买方对房屋验收有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.产权转移与登记
6.1产权转移手续
卖方应在本合同签订后_______日内，办理房屋产权转移手续。
6.2登记手续
买方应在办理房屋产权转移手续后_______日内，办理房屋产权登记手续。
6.3产权登记费用
房屋产权登记费用由买方承担。
8.房屋保险
8.1保险类型
房屋保险应包括火灾保险、盗窃保险及意外事故保险。
8.2保险期限
保险期限自房屋交付之日起至_______
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