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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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体育局房屋租赁费项目合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方法

6.房屋修缮与维护

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

7.房屋使用限制

7.1使用范围

7.2使用规定

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2服务内容

9.水电费及其他费用

9.1费用承担方

9.2费用结算方式

10.保险责任

10.1房屋保险

10.2人员保险

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：体育局

1.1.2地址：市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：体育有限公司

1.2.2地址：市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址：市区街道号

2.2房屋面积：500平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：用于体育活动及办公

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：三年

3.2租赁起止日期：2025年1月1日至2028年1月1日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式：每月前10个工作日内支付至体育局指定账户

4.3付款时间：每月10日前

5.租金调整机制

5.1调整条件：根据市场行情及物价水平，每年可进行一次租金调整

5.2调整频率：每年一次

5.3调整方法：根据上一年度租金与市场行情及物价水平的比较，按比例进行调整

6.房屋修缮与维护

6.1租赁方责任：负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全

6.2承租方责任：负责房屋内部设施的维护和保养，保持房屋整洁

7.房屋使用限制

7.1使用范围：仅限于体育活动及办公用途，不得用于其他商业活动

7.2使用规定：承租方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得影响周围居民生活

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.1.1基本设施：中央空调、消防设施、电梯、卫生间、停车场等

8.1.2办公设施：办公桌椅、电脑、打印机、复印机等

8.2服务内容

8.2.1租赁方提供基本物业管理服务，包括清洁、绿化、安全巡逻等

8.2.2承租方需自行解决网络、电话等通讯服务

9.水电费及其他费用

9.1费用承担方

9.1.1水电费由承租方承担

9.1.2其他费用，如物业费、垃圾处理费等，由租赁方承担

9.2费用结算方式

9.2.1水电费每月结算，次月10日前支付

9.2.2其他费用每季度结算，次季度10日前支付

10.保险责任

10.1房屋保险

10.1.1租赁方应购买房屋保险，保险金额不低于房屋重置价值

10.1.2保险期间与租赁期限一致

10.2人员保险

10.2.1承租方应为其员工购买意外伤害保险，保险金额不低于每人每年人民币10万元

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1承租方未按时支付租金

11.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

11.1.3承租方损坏房屋或附属设施

11.2违约责任承担

11.2.1承租方未按时支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金

11.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，需恢复原状并赔偿损失

11.2.3承租方损坏房屋或附属设施，需赔偿损失

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.1.1双方协商一致

12.1.2因不可抗力导致合同无法履行

12.2终止条件

12.2.1租赁期限届满

12.2.2一方违约，另一方解除合同

12.3解除程序

12.3.1双方书面通知对