二零二五年度现代化办公场地租赁与全效装修合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代化办公场地租赁与全效装修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件

4.4押金退还流程

5.场地装修及设施

5.1装修范围

5.2装修标准

5.3装修材料

5.4装修期限

5.5装修验收

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4安全责任

7.场地维护与管理

7.1维护责任

7.2管理责任

7.3维护费用

7.4管理费用

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力事件

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：装修图纸

11.3附件三：租赁设备清单

12.其他约定事项

12.1违约金

12.2通知方式

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同生效

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号大厦

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地用途：办公

2.4场地现状：现有简单装修，无特殊设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币10万元整

3.3租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付至出租方指定账户

3.4租金调整：租赁期内租金不得调整

4.租金押金及退还

4.1押金金额：人民币10万元整

4.2押金支付时间：与首期租金同时支付

4.3押金退还条件：租赁期满且场地无损坏、违约等情况

4.4押金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后十个工作日内退还押金

5.场地装修及设施

5.1装修范围：包括室内墙面、地面、隔断、门窗等

5.2装修标准：按照现代化办公场地标准进行装修

5.3装修材料：使用环保、耐用、美观的材料

5.4装修期限：自合同签订之日起2个月内完成

5.5装修验收：装修完成后，由双方共同验收，验收合格后方可使用

6.场地使用规范

6.1使用范围：仅限于办公用途，不得进行其他商业活动

6.2使用时间：每日9:00至18:00，周六、周日及国家法定节假日除外

6.3使用限制：不得擅自改变场地结构，不得影响其他租户的正常使用

6.4安全责任：出租方负责场地的安全设施，承租方负责在使用过程中的人身及财产安全

7.场地维护与管理

7.1维护责任：出租方负责场地的公共区域及配套设施的维护

7.2管理责任：出租方负责场地的日常管理，包括安保、卫生等

7.3维护费用：由出租方承担，列入租赁费用中

7.4管理费用：由出租方承担，列入租赁费用中

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的情形

8.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.3违约赔偿：违约金为租金总额的10%，赔偿损失按实际损失计算

9.争议解决

9.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：无

9.3争议解决程序：诉讼程序，遵循相关法律法规及法院规定

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

10.2合同终止条件：