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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

共同房屋买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证信息

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋附属设施

3.合同标的

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.履约期限

4.1合同生效时间

4.2履约期限

4.3履约地点

5.履约义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3第三方义务（如有）

6.产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

7.质押、查封、诉讼等情况

7.1质押情况

7.2查封情况

7.3诉讼情况

8.产权过户税费

8.1过户税费承担

8.2税费计算方式

8.3税费支付时间

9.房屋瑕疵及风险承担

9.1房屋瑕疵描述

9.2风险承担方式

9.3保修期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同生效日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4住址：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4住址：X

1.3代理人信息（如有）

1.3.1姓名：X

1.3.2身份证号码：X

1.3.3联系电话：X

1.3.4住址：X

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证信息

2.1.1产权证编号：X

2.1.2房屋所有权人：X

2.1.3房屋用途：住宅

2.2房屋地址：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋结构：砖混结构

2.5房屋用途：住宅

2.6房屋附属设施：空调、热水器、洗衣机等

3.合同标的

3.1房屋买卖价格：人民币X万元整

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：

3.3.1首付款：合同签订后X日内支付人民币X万元整

3.3.2尾款：X个月后支付剩余款项

3.4付款地点：X银行

4.履约期限

4.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

4.2履约期限：自合同生效之日起X个月内

4.3履约地点：房屋所在地

5.履约义务

5.1出卖人义务

5.1.1保证房屋产权清晰、无抵押、无查封

5.1.2按时交付房屋

5.1.3协助买受人办理产权过户手续

5.2买受人义务

5.2.1按时支付购房款

5.2.2按时办理产权过户手续

5.2.3遵守国家有关房屋使用规定

6.产权转移

6.1产权转移时间：合同履行完毕后X个工作日内

6.2产权转移手续：双方共同到房管部门办理产权过户手续

6.3产权转移费用：按照国家规定由买受人承担

7.质押、查封、诉讼等情况

7.1质押情况：出卖人保证房屋无任何质押情况

7.2查封情况：出卖人保证房屋无任何查封情况

7.3诉讼情况：出卖人保证房屋无任何正在进行的诉讼情况

8.产权过户税费

8.1过户税费承担

8.1.1房屋契税：按照国家规定，买受人承担房屋契税，具体税率以当地税务机关核定为准。

8.1.2土地增值税：如产生土地增值税，由买受人承担。

8.1.3其他税费：除上述税费外，房屋买卖过程中产生的其他税费，由买受人承担。

8.2税费计算方式

8.2.1房屋契税：按照房屋成交价格计算，具体计算方式参照当地税务机关规定。

8.2.2土地增值税：按照国家规定计算。

8.3税费支付时间

8.3.1买受人应在办理产权过户手续前支付全部税费。

8.3.2税费支付地点：当地税务机关指定的地点。

9.房屋瑕疵及风险承担

9.1房屋瑕疵描述

9.1.1房屋现状：房屋现状如实地描述，包括房屋结构、设施设备等。

9.1.2瑕疵情况：如有房屋瑕疵，应在合同中明确列出瑕疵情况