二零二五年度影视基地场地租赁管理合同-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度影视基地场地租赁管理合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金缴纳时间

5.3.保证金退还条件

6.场地使用规定

6.1.使用范围

6.2.使用时间

6.3.使用限制

6.4.安全责任

7.修缮与维护

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

13.合同签订与生效

13.1.合同签订时间

13.2.合同生效时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：影视基地管理有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：影视制作有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于省市区影视基地内

2.1.2.场地具体坐标：北纬度分，东经度分

2.2.场地面积

2.2.1.场地总面积为5000平方米

2.3.场地用途

2.3.1.场地主要用于影视拍摄、影视活动及影视相关产业的经营活动

2.4.场地配套设施

2.4.1.配套设施包括但不限于：摄影棚、化妆间、休息室、食堂、停车场等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始日期为2025年1月1日

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁终止日期为2025年12月31日

3.3.租赁期限延长

3.3.1.如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.1.1.租金标准为每月人民币10万元

4.2.租金支付时间

4.2.1.每月租金应在每月5日前支付

4.3.支付方式

4.3.1.通过银行转账方式支付

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.1.1.保证金金额为人民币5万元

5.2.保证金缴纳时间

5.2.1.保证金应在签订合同之日起3个工作日内缴纳

5.3.保证金退还条件

5.3.1.租赁期满且场地无损坏，保证金无扣除的情况下，出租方应在租赁期满后10个工作日内无息退还保证金

6.场地使用规定

6.1.使用范围

6.1.1.承租方可在租赁场地内进行影视拍摄、影视活动及影视相关产业的经营活动

6.2.使用时间

6.2.1.承租方可在每日8:00至22:00使用场地

6.3.使用限制

6.3.1.承租方不得在场地内进行与租赁用途无关的活动

6.4.安全责任

6.4.1.承租方应确保在场地内活动的人员和物品安全，如发生安全事故，承租方应承担相应责任

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。

8.1.2.如承租方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应立即停止使用并赔偿出租方损失。

8.1.3.如承租方未在规定时间内支付保证金，出租方有权解除合同并要求承租方支付全部租金及违约金。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.如出租方未按约定提供场地或配套设施，应向承租方支付相当于每日租金的2倍作为违约金。

8.2.2.如出租方提前终止合同，应向承租方支付相当于租赁期限剩余部分租金的赔偿金。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

9.2.1.