二零二五年度彩钢瓦房屋租赁合同及租赁期满资产处置协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度彩钢瓦房屋租赁合同及租赁期满资产处置协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租赁房屋的具体情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的通知方式

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还的条件

6.3押金退还的时间

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.房屋租赁合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.租赁期满资产处置

9.1资产处置的方式

9.2资产处置的流程

9.3资产处置的款项支付

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约赔偿的计算方式

10.3违约赔偿的支付方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同生效

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋租赁合同补充协议

14.3附件三：房屋租赁合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：X公司

1.1.2地址：X市X区X路X号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1名称：X企业

1.2.2地址：X市X区X路X号

1.2.3法定代表人：

1.3房屋信息

1.3.1地址：X市X区X路X号

1.3.2房屋结构：彩钢瓦结构

1.3.3房屋面积：200平方米

1.3.4房屋设施及设备：水电设施齐全，空调、热水器等基本生活设施

2.租赁房屋的具体情况

2.1房屋地址：X市X区X路X号

2.2房屋结构：彩钢瓦结构

2.3房屋面积：200平方米

2.4房屋设施及设备：水电设施齐全，空调、热水器等基本生活设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长及续租条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可延长租赁期限，续租条件同本合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额的1%的违约金

5.租金调整

5.1租金调整的条件：因市场租金变动或房屋设施设备维修需要，经双方协商一致可调整租金

5.2租金调整的幅度：租金调整幅度不超过原租金的10%

5.3租金调整的通知方式：租金调整需提前一个月以书面形式通知承租方

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式：押金人民币10,000元，在签订合同时一次性支付

6.2押金退还的条件：租赁期满且房屋设施设备无损坏，无欠费的情况下，押金无息退还

6.3押金退还的时间：租赁期满后15个工作日内退还押金

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：承租方仅限用于生产、办公等合法用途

7.2房屋维护责任：房屋及其附属设施由承租方负责维护，保持原状

7.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋及其附属设施损坏的，由承租方负责修复或赔偿

8.房屋租赁合同的解除

8.1合同解除的条件

8.1.1租赁期满，合同自然终止

8.1.2因房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法满足使用要求

8.1.3因不可抗力导致房屋无法继续使用

8.2合同解除的程序

8.2.1解除合同需提前30日书面通知对方

8.2.2双方协商一致后，签订合同解除协议

8.3合同解除后的处理

8.3.1租赁期满后，承租方应将房屋交还出租方，并结清所有费用

8.3.2因出租方原因解除合同，出租方应退还承租方已付租金及押金

9.租赁期满资产处置

9.1资产处置的方式

9.1.1承租方有权将房屋及其附属