二零二五年度精密加工厂房租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度精密加工厂房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁厂房的基本情况

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构

2.5厂房设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金账户信息

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.维修与保养

6.1厂房维修责任

6.2厂房保养责任

6.3维修保养费用

7.报废与更新

7.1报废条件

7.2报废程序

7.3报废费用承担

7.4厂房更新机制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁厂房平面图

12.2附件二：租赁厂房设施设备清单

12.3附件三：合同签订证明文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

第二条租赁厂房的基本情况

2.1厂房名称

[租赁厂房名称]

2.2厂房地址

[租赁厂房详细地址]

2.3厂房面积

[租赁厂房面积，如：1000平方米]

2.4厂房结构

[租赁厂房结构类型，如：钢结构厂房]

2.5厂房设施设备

[租赁厂房内设施设备清单，如：空调、消防设施、水电设施等]

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

3.2租金金额

[租金金额，如：每月人民币10万元]

3.3租金支付方式

乙方应于每月[支付日期，如：5日]前将租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整机制

租金在租赁期间保持不变，除非法律法规有明确规定或双方协商一致。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

[保证金金额，如：人民币5万元]

4.2保证金支付时间

乙方应在签订本合同之日起[支付时间，如：5个工作日内]将保证金支付至甲方指定账户。

4.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还时间，如：30个工作日内]退还保证金。

4.4保证金账户信息

[甲方指定保证金账户信息，包括开户行、账号等]

第五条使用范围及限制

5.1使用范围

乙方租赁厂房仅用于[具体用途，如：精密加工、生产制造等]。

5.2使用限制

违反法律法规的活动；

产生严重噪音、气味、废水、废气等污染的活动；

危害公共安全或他人的活动。

5.3违规使用责任

若乙方违规使用租赁厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条维修与保养

6.1厂房维修责任

租赁期间，厂房的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

6.2厂房保养责任

乙方应定期对租赁厂房进行保养，确保其正常使用。

6.3维修保养费用

日常维修及保养费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。

第七条报废与更新

7.1报废条件

租赁期满后，如厂房存在不可修复的损坏，经双方协商一致，可认定为报废。

7.2报废程序

报废厂房需经双方共同鉴定，并办理相关报废手续。

7.3报废费用承担

报废厂房的拆除、清理等费用由乙方承担。

7.4厂房更新机制

如需对厂房进行更新，双方应协商一致，并按照相关法律法规办理手续。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方违反租赁用途使用厂房；

8.1.3乙方未按约定进行厂房维修保养；

8.1.4乙方擅自改变厂房结构或设施；

8.1.5乙方