二零二五年度汽车制造车间厂房租赁合同示范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度汽车制造车间厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.使用要求

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.保险责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1违约金

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及备案

14.1签署日期

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：汽车制造有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：汽车零部件有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：02187654321

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.1.1厂房地址：省市区路号

2.1.2厂房面积：10000平方米

2.2厂房结构及设施

2.2.1厂房结构：钢结构厂房，单层，无柱子，净高8米

2.2.2厂房设施：供电设施、供水设施、消防设施、通风设施等

2.3租赁用途

2.3.1租赁用途：用于汽车零部件的生产、加工和储存

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币100万元整

4.2租金支付方式：每月前10个工作日内，通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期租金1%的违约金

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：按照市场行情和物价变动情况，由双方共同确定调整后的租金金额

6.使用要求

6.1使用范围：仅限于本合同约定的租赁用途

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变厂房的结构、用途和设施

6.3维护责任：承租方负责对租赁标的物进行日常维护和保养，确保其处于良好状态

8.保险责任

8.1出租方责任

8.1.1出租方应为其所有权的厂房投保财产保险，并确保保险金额不低于厂房的实际价值。

8.1.2出租方应在保险合同中明确将承租方列为被保险人之一，并在保险事故发生时，及时通知保险人。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应在进入租赁标的物前，自行投保相关责任保险，包括但不限于产品责任险、公众责任险等。

8.2.2承租方在使用租赁标的物期间，应遵守相关安全规定，防止因操作不当导致的事故发生。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供租赁标的物的，应向承租方支付相当于租金总额10%的违约金。

9.1.2出租方未按约定进行维修保养的，承租方有权自行维修或委托第三方维修，费用由出租方承担。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付相当于逾期租金1%的违约金。

9.2.2承租方擅自改变租赁标的物用途或结构的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前解除合同的，应提前三个月通知承租方。

10.1.2承租方因经营不善、严重违约等原因，出租方有权解除合同。

10.2解除程序

10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。