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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新商铺物业管理协议2025年通用

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.商铺基本情况

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺用途

3.5商铺配套设施

4.物业管理范围

4.1公共区域管理

4.2商铺内部管理

4.3安全管理

4.4环境卫生

4.5设施设备维护

5.物业服务内容

5.1日常服务

5.2特殊服务

5.3紧急服务

5.4专项服务

6.物业服务费用

6.1物业服务费标准

6.2物业服务费支付方式

6.3物业服务费缴纳时间

6.4物业服务费调整

7.物业管理合同期限

7.1合同起始日期

7.2合同终止日期

7.3合同续签

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：商贸有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：物业管理公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.商铺基本情况

3.1商铺名称：购物中心A座102号商铺

3.2商铺地址：省市区路号购物中心A座

3.3商铺面积：100平方米

3.4商铺用途：零售

3.5商铺配套设施：空调、消防设施、监控系统等

4.物业管理范围

4.1公共区域管理：包括但不限于公共通道、电梯、停车场、绿化区域等

4.2商铺内部管理：包括但不限于商铺内部公共区域、消防通道、安全出口等

4.3安全管理：包括但不限于门禁管理、巡逻监控、消防检查等

4.4环境卫生：包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护等

4.5设施设备维护：包括但不限于电梯、空调、消防设施等定期检查与维护

5.物业服务内容

5.1日常服务：包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护、设施设备巡查等

5.2特殊服务：包括但不限于节日装饰、客户投诉处理、紧急事件处理等

5.3紧急服务：包括但不限于停电、停水、火灾等紧急情况下的处理

5.4专项服务：包括但不限于商铺装修指导、物业增值服务等

6.物业服务费用

6.1物业服务费标准：按照国家规定和市物价局收费标准执行，每月每平方米人民币元

6.2物业服务费支付方式：甲方应于每月日前将物业服务费用支付至乙方指定账户

6.3物业服务费缴纳时间：每月1日至20日为缴纳时间段

6.4物业服务费调整：如遇国家政策调整或物价变动，乙方有权根据实际情况调整物业服务费标准，并提前一个月通知甲方

7.物业管理合同期限

7.1合同起始日期：2025年1月1日

7.2合同终止日期：2025年12月31日

7.3合同续签：合同到期前一个月，双方可协商续签合同，续签期限为一年

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

8.1.2甲方有权监督乙方履行物业管理职责，对乙方的工作提出意见和建议。

8.1.3甲方有权要求乙方对商铺的公共设施设备进行定期检查和维护。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按时缴纳物业服务费用。

8.2.2甲方应遵守物业管理规章制度，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.2.3甲方应配合乙方进行安全检查和消防演练。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权要求甲方遵守物业管理规章制度，维护物业管理秩序。

9.1.2乙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

9.1.3乙方有权收取甲方应缴纳的物业服务费用。

9.2乙方义务

9.2.1乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。

9.2.2乙方应定期对商铺的公共设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。

9.2.3乙方应设立客户服务，及时处理甲方提出的投诉和建议。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

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