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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端制造厂房租赁管理规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的名称、位置、面积

2.2租赁厂房的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁期限的起始日期和终止日期

3.2租赁期限的延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.租赁用途

6.1租赁厂房的使用性质

6.2租赁厂房的使用限制

7.租赁设施及设备

7.1租赁厂房内的设施及设备清单

7.2设施及设备的维护责任

8.租赁费用及税费

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3税费及其他费用

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

9.2违约金的计算及支付

10.合同解除及终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知及送达

13.3合同修改及补充

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：X有限公司

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：138xxxx5678

1.2出租方基本信息

（1）名称：房地产开发有限公司

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的名称：高端制造厂房

2.2租赁厂房的位置：省市区路号

2.3租赁厂房的面积：5000平方米

2.4租赁厂房的权属证明：房地产开发有限公司持有的不动产权证书

3.租赁期限

3.1租赁期限的起始日期：2025年1月1日

3.2租赁期限的终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长及续租条件：租赁期满前三个月，租赁双方可协商续租事宜，续租条件与原租赁合同相同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币100万元整

4.2租金支付方式：每月5日前，租赁方应向出租方支付当月租金

4.3租金支付时间：自合同生效之日起，租赁方应在每月5日前支付当月租金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币50万元整

5.2保证金缴纳方式：租赁双方应在合同签订之日起五个工作日内，由租赁方将保证金支付至出租方指定账户

5.3保证金退还条件：租赁期满，租赁方按合同约定完成退租手续，并确保租赁厂房及其附属设施无损坏，租赁保证金全额退还

6.租赁用途

6.1租赁厂房的使用性质：高端制造

6.2租赁厂房的使用限制：租赁方不得将租赁厂房用于非法活动，不得改变租赁厂房的结构和使用性质

7.租赁设施及设备

7.1租赁厂房内的设施及设备清单：详见附件一《租赁设施及设备清单》

7.2设施及设备的维护责任：租赁方负责租赁厂房内设施及设备的日常维护保养，确保设施及设备正常运行；出租方负责租赁厂房内设施及设备的定期检修和维护，确保其安全可靠

8.租赁费用及税费

8.1水电费

（1）租赁期间，租赁厂房内的水电费用由租赁方承担。

（2）水电费结算周期为每月，租赁方应在每月末前支付当月水电费用。

8.2物业管理费

（1）租赁期间，租赁厂房的物业管理费用由租赁方承担。

（2）物业管理费包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻等费用。

（3）物业管理费按年度预收，于合同签订时一次性支付。

8.3税费及其他费用

（1）租赁方应按照国家相关法律法规，自行承担并缴纳租赁厂房相关的税费。

（2）租赁期间产生的其他费用，如土地使用税、房产税等，由租赁方承担。

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

（1）租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

（2）出租方未按时交付租赁厂房，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。

（3）租赁方擅自改变租赁厂房的结构和使用性质，应承担相应的法律责任。

9.2违约金的计算及支付

（1）违约金应自违约行为发生之日起计算，至违约行为终止之日止。

（2）违约金支付方式：违约方应在违约行为发生之日起七个工作日内，向守约方支付违约金。

10.合同解除及