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上海市定金合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方同意出售其名下位于_________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意购买该房产，双方经协商一致，达成以下定金合同：

一、房产基本情况

该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年，当前产权状况为_________。甲方就该房产与乙方进行交易，确保该房产的产权清晰、无纠纷。

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整），作为购买该房产的意向金。

2.定金支付方式为：_________（可选择现金、银行转账等方式）。

3.定金支付时间：_________（具体支付时间根据双方协商确定）。

4.定金退还条款：若甲方在收取定金后违反合同约定，未能在约定时间内与乙方签订正式购房合同或未能按时交付房产，甲方应退还乙方已支付的定金；若乙方在支付定金后违反合同约定，未能按时与甲方签订正式购房合同或未能按时支付购房款，乙方已支付的定金将不予退还。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收取定金后违反合同约定，未能在约定时间内与乙方签订正式购房合同或未能按时交付房产，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在支付定金后违反合同约定，未能按时与甲方签订正式购房合同或未能按时支付购房款，乙方已支付的定金将不予退还，且乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

四、争议解决

1.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（买方）：[公司名称]

乙方（卖方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

4.房屋权属情况：该房屋为乙方合法所有，无其他共有产权人。乙方已办理房屋产权证书，产权年限为[产权年限]年。

二、定金条款

1.甲方同意向乙方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.定金支付时间：甲方应在签订本合同后[支付时间]内，将定金通过银行转账或其他合法方式支付至乙方指定账户。

3.定金退还条款：若甲方违约，乙方有权没收定金；若乙方违约，乙方应双倍返还定金给甲方。

三、购房款支付

1.甲方同意以银行转账或其他合法方式支付购房款。

2.购房款金额：人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]）。

3.购房款支付时间：甲方应在签订本合同后[支付时间]内，将购房款支付至乙方指定账户。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方违约，乙方有权没收定金，并有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方违约，乙方应双倍返还定金给甲方，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方同意在签订本合同后[时间]内，共同前往房地产管理部门办理房屋产权转移手续。

2.甲方同意在办理房屋产权转移手续时，将房屋产权证书交付给乙方。

3.甲乙双方同意在办理房屋产权转移手续后，共同前往物业管理公司办理物业管理相关手续。

4.甲方同意在办理物业管理相关手续时，按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费等相关费用。

5.甲乙双方同意在办理完房屋产权转移手续和物业管理相关手续后，正式交付房屋给甲方使用。

6.甲方同意在接收房屋后，按照合同